住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林日前在貴陽市房地產(chǎn)商會舉行的“2010中國房地產(chǎn)業(yè)去向何方”的論壇上說，2010年中國房地產(chǎn)業(yè)既不可能回落到2008年的低迷，也不可能重現(xiàn)2009年的火爆，而應(yīng)該是在調(diào)整中平穩(wěn)發(fā)展。

　　王玨林認(rèn)為，目前房地產(chǎn)市場處于觀望期，消費(fèi)者在觀望，因為對國家的調(diào)控政策有信心，相信房價會回落到比較正常的價位；房產(chǎn)商在觀望，因為手里的資金還不緊張，仍期望有好的價格，在觀察政府對政策的執(zhí)行力度有多大。房地產(chǎn)新政策對市場的影響和效果要過一段時間才能顯現(xiàn)，而房地產(chǎn)市場最終會保持一種相對平穩(wěn)和健康發(fā)展的態(tài)勢。主要原因是市場基本保障平穩(wěn)，投資在增加，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房等保障性住房在增加，這些都會促進(jìn)房價的穩(wěn)定。 　石新榮