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房地產(chǎn)新政重拳下,投資者和改善需求的購房人紛紛退場,樓市銷售步入低迷。恒大地產(chǎn)降價(jià)之舉,更是把不少開發(fā)商逼入窘境。在暫不跟進(jìn)降價(jià)的情況,不少樓盤開始另類“自救”——針對首次置業(yè)者,推出“低首付,低總價(jià)”的房源。
昨日,在后湖圣誠·和園銷售部里,記者看到,多數(shù)咨詢購房的都是年輕人,多是買第一套房的。“只能買40多萬元的房子,漢口主城區(qū)只有后湖有這樣的房子!辟彿空咝『f,自己是首次買房,70多平方米房子總價(jià)45萬元,只需首付10萬,月供2000多元,壓力也不大。
同樣,在常青片美聯(lián)·奧林匹克花園售樓部里,34-67平方米的精裝小戶型,總價(jià)30多萬元,受到年輕人青睞。銷售負(fù)責(zé)人告訴記者,將來這里坐地鐵到市中心15分鐘,不少首次置業(yè)的年輕人打算在這里住。
記者從多個住宅片區(qū)了解到,包括萬科、金地等知名地產(chǎn)商,都圍繞首次置業(yè)做文章。其中,萬科魅力之城首付2成6萬起、萬科城首付2成7萬起、金地格林春岸首付9萬起。
樓市觀望氛圍趨濃,二套房被“嚴(yán)管”,只有結(jié)婚等首次置業(yè)者才會出手,成為樓市的最大動力,更多開發(fā)商會打首次置業(yè)牌。(記者 黃峰)
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