國家一系列房產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺，讓一向活躍的溫州民間資本在樓市頻頻受阻，各種關(guān)于溫州資本新動向的傳言越來越多。其中流傳最為廣泛的，莫過于溫州資本已經(jīng)開始大規(guī)模撤出國內(nèi)房產(chǎn)市場。不過，記者經(jīng)過采訪后了解到，溫資并未恐慌性拋售國內(nèi)房產(chǎn)，銀行存款暴漲的消息亦不屬實。出于謹(jǐn)慎，大部分溫州資本已經(jīng)暫停了對國內(nèi)新的房地產(chǎn)項目的投資。

　　溫州中小企業(yè)發(fā)展促進會會長周德文，長期關(guān)注溫州民間資本走向，多次組織溫州資本投資。周德文并不認(rèn)可溫州資本已經(jīng)大規(guī)模撤出國內(nèi)房產(chǎn)市場的說法，“說溫州人恐慌性拋售國內(nèi)樓盤是不切實際的�！�

　　周德文表示，一系列樓市政策的出臺，的確使溫州人在房產(chǎn)的投資受阻，但對房地產(chǎn)調(diào)控預(yù)期的判斷，使大多數(shù)溫州投資者選擇了原地不動。他預(yù)計，目前溫州人退出國內(nèi)樓市的資本應(yīng)該不到100億。這個數(shù)字，還不到溫州民間游資投資樓市總額的一成。

　　坊間有一種說法是：大量從國內(nèi)樓盤撤出的溫州資本，流向了迪拜以及其他國家。對此，在阿聯(lián)酋的溫州商會會長陳志遠(yuǎn)澄清說，外界瘋傳的溫州資本開始炒迪拜樓盤的消息，并不符合眼下迪拜的經(jīng)濟形勢。“即使有成交的，也是零星的個案�！敝艿挛母嬖V記者：“不只是迪拜，其他也有很多國外房產(chǎn)項目主動找上門來尋求溫商投資，但要到國外投資，很多政策法規(guī)溫商并不熟悉，還是比較謹(jǐn)慎。因此，包括迪拜在內(nèi)，溫商轉(zhuǎn)炒國外房產(chǎn)的說法并不屬實�！�

　　一組來自中國人民銀行溫州中心支行的最新數(shù)據(jù)顯示，在國家房產(chǎn)新政密集出臺的4月份，溫州市金融機構(gòu)國內(nèi)新增存款余額僅為4億元人民幣，不到總量的千分之一。“至少從我們掌握的數(shù)據(jù)來看，并未出現(xiàn)外界流傳的國內(nèi)存款暴漲的現(xiàn)象�！敝袊�人民銀行溫州中心支行辦公室副主任凌勇說。

　　“既然國內(nèi)外其他投資領(lǐng)域沒有出現(xiàn)大規(guī)模的增長，銀行存款也未大幅提高，那么溫州樓市資本最有可能的動向就是原地未動�！敝艿挛恼f。不過他透露，盡管沒有出現(xiàn)大規(guī)模拋盤，但出于謹(jǐn)慎，絕大部分溫州資本已經(jīng)暫停了對國內(nèi)新的房地產(chǎn)項目的投資。 浙江日報 記者 宮佳奇 記者 胡丹