樓市調(diào)控政策“滿月”，各地二手房市場也已出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)態(tài)勢，無論是市場成交量還是價(jià)格均有不同程度的下滑。昨天，來自中原地產(chǎn)研究中心的最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，相比新政出臺前，目前北京、上海、廣州、深圳和天津五個(gè)城市的二手住房成交量分別下跌達(dá)44%至92%之多。成交價(jià)格方面，跌幅均在6%上下；其中，跌幅最大的是深圳和天津，分別為6.7%和6.4%，此外，北京下跌6.2%、上海下跌5.7%、廣州下跌5.3%。

　　中原集團(tuán)研究中心經(jīng)理瞿安新認(rèn)為，嚴(yán)厲調(diào)控已經(jīng)對各地樓市予以極大打擊，短期內(nèi)住房成交量難以恢復(fù)。但是由于眾多原因，整個(gè)二手房價(jià)的調(diào)整幅度還不大，說明目前二手房市場買賣雙方分歧依然較大，估計(jì)在價(jià)格方面還將僵持一段時(shí)間。瞿安新認(rèn)為，在接下來的1到2個(gè)月時(shí)間內(nèi)，各地二手房價(jià)還將緩慢下滑，但是成交量有可能走上緩慢復(fù)蘇的道路。記者 李和裕