“又租出去了？房子不是前天剛掛上網(wǎng)的嗎？”在某汽車公司工作的李先生最近正在找房子，就因?yàn)閮商鞗]盯緊租房信息，看中的房子就沒了。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，房產(chǎn)租賃市場(chǎng)迎來(lái)旺季，但受樓市調(diào)控政策影響，出租房源增多，租金漲幅有限，而且新城區(qū)頗受青睞。

　　租房信息多兩成

　　為了防止租不到房或是租金上漲，不少畢業(yè)生在三四月份實(shí)習(xí)階段，就提前租好房子。據(jù)了解，去年暑期旺季，租房市場(chǎng)月租約上漲100元至200元。

　　省城租房網(wǎng)站的工作人員楊事喜介紹，近段時(shí)間以來(lái)，每日的出租、求租以及合租的信息量，至少比往常多了兩成。楊事喜結(jié)合多年工作經(jīng)驗(yàn)分析，從時(shí)間上看，6月15日前，省城房源還算充裕，之后則可能出現(xiàn)“一房難求”；從區(qū)域上看，市區(qū)和二環(huán)內(nèi)，房源較為緊張，而新城區(qū)則相對(duì)寬松。

　　楊事喜認(rèn)為，因?yàn)樽夥咳巳涸龆�，旺季租金上漲也是可以理解的，不過從目前來(lái)看，租金每月約上漲了50元至100元，比往年漲幅下降。這主要是至受今年樓市新政的影響，不少二手房主開始轉(zhuǎn)售為租，房源量有所增加。

　　老城區(qū)房子很俏

　　剛從省城某高校畢業(yè)徐小姐，一個(gè)星期前就扎進(jìn)各大租房網(wǎng)站里發(fā)帖求租。

　　“我簽的單位在市區(qū)，所以想就近租個(gè)房子，舊點(diǎn)都沒關(guān)系，可都忙活了十幾天還沒租好�！毙煨〗阏f，在中介找房，手續(xù)費(fèi)一般都要200元至300元，剛畢業(yè)沒多少錢，所以只能找“個(gè)人發(fā)布”的房源。

　　徐小姐感慨地說，“沒想到，租房子就像是在‘秒殺’。一個(gè)在阜南路上的合租帖子，剛貼出5分鐘，我打電話過去，人家就說已經(jīng)被預(yù)訂了，那人正在打車去看房的路上�！�

　　經(jīng)開區(qū)一家房屋中介負(fù)責(zé)人說，每年的暑假，都是租房市場(chǎng)的旺季，市區(qū)和二環(huán)內(nèi)的房子非常緊俏�！笆钇谇笞庹咧饕�是即將走上工作崗位的畢業(yè)生，還有留在合肥準(zhǔn)備考研或是打工的大學(xué)生。”

　　新城區(qū)也有人愛

　　記者在多個(gè)租房網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)，不少求租者以30路、901路等公交路線來(lái)確定房屋位置，其中女性還要求房屋所在小區(qū)為配套設(shè)施齊全、安保工作嚴(yán)格的新型小區(qū)。

　　“我雖然在三孝口上班，但我寧愿選擇居住在政務(wù)區(qū)或是經(jīng)開區(qū)，雖然從距離上看遠(yuǎn)點(diǎn)，但交通挺方便，房租相對(duì)便宜，而且環(huán)境也好�！眲傇诿髦閺V場(chǎng)附近租好房子的肖女士表示，每月房租為450元，房屋為精裝，且家電齊全，乘坐快速公交只需15分鐘~20分鐘便可達(dá)到市區(qū)。肖女士認(rèn)為在新城區(qū)居住性價(jià)比非常高，同樣的租金在市區(qū)只能租住10年以上的破舊筒子樓。

　　據(jù)了解，從平均數(shù)據(jù)看，2007年，經(jīng)開區(qū)一套兩室一廳的月租約為400元至500元，而現(xiàn)在漲為700元至800元，一些新小區(qū)的50平方米左右的一室一廳精裝房月租高達(dá)800元。

　　“因?yàn)楹戏食鞘性谧兇螅�城市也在升�?jí)，如高架橋的建設(shè)，帶動(dòng)了新城區(qū)的租房市場(chǎng)。新城區(qū)的租金也隨著城市升級(jí)，約上漲60%�！睏钍孪步y(tǒng)計(jì)，經(jīng)開區(qū)、政務(wù)區(qū)等房屋租金，約比市區(qū)、二環(huán)內(nèi)要便宜200元左右，近年來(lái)，新城區(qū)房屋有著環(huán)境好、租金便宜、交通便利等優(yōu)勢(shì)，在租房市場(chǎng)所占比例也在不斷提升。不少求租者也漸漸開始“舍近求遠(yuǎn)”，將目光投向新城區(qū)。(記者郭娟娟、王從啟)