前天下午，南京市住房公積金管理中心出臺(tái)了新政，對(duì)高檔房及二次貸款買房作出了新的規(guī)定。該新政的出臺(tái)，對(duì)市民個(gè)人的公積金貸款額度帶來(lái)一些影響，不少市民打算選擇組合貸款。

　　據(jù)了解，新政中夫妻雙方任何一方曾經(jīng)辦理過(guò)住房公積金貸款的職工，貸款全部結(jié)清后再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，其貸款額度為可貸額度的50%，并非指所有購(gòu)買第二套房子的市民公積金貸款額度都下調(diào)一半。“我都接到好幾個(gè)客戶電話了，他們都在問(wèn)自己的公積金貸款額度是否會(huì)受影響�！弊蛱焐衔�，獨(dú)立房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張斌給記者打來(lái)電話，稱他手中有三四個(gè)客戶近期要辦理公積金貸款。其中，有一個(gè)客戶是第二次使用公積金買房，實(shí)施新政后公積金貸款減少了10多萬(wàn)元，正準(zhǔn)備去辦理組合貸款。“我們這邊也出現(xiàn)這種情況，而且還不止一例�！蔽挥诮�康路上的一家房產(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人告訴記者，上午他做成了一筆買賣，按照老的政策對(duì)方能貸款20萬(wàn)元，如今只能貸到13萬(wàn)元左右，剩下的7萬(wàn)元差額對(duì)方辦理了商業(yè)貸款。

　　記者了解到，近幾年，南京公積金政策已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)多次調(diào)整：2007年9月1日調(diào)整過(guò)一次，2008年2月，南京市個(gè)人住房公積金貸款最高額度則由原來(lái)的15萬(wàn)元/人提高到20萬(wàn)元/人。去年11月，公積金貸款最高額度大幅提高，個(gè)人最高可貸30萬(wàn)元，夫妻雙方可貸60萬(wàn)元。