國(guó)務(wù)院辦公廳近日發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，重申二套房貸首付比例不得低于40%。省會(huì)多家銀行表示，此前已執(zhí)行第二套房貸首付最低四成的政策。

　　通知重申，對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。記者采訪發(fā)現(xiàn)，不少群眾對(duì)首次購(gòu)房與二次購(gòu)房的界限劃分感到迷惑：

　　“我原來(lái)在南陽(yáng)有一套房子，現(xiàn)在在鄭州工作，想再買一套房子，但正好這個(gè)政策出來(lái)了，我不知道會(huì)不會(huì)對(duì)我自己有影響。”

　　鄭州同致行地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司品牌運(yùn)營(yíng)總監(jiān)曹慶偉告訴記者，有三種購(gòu)房人群可以享受到首套購(gòu)房的房貸優(yōu)惠政策：

　　“假如第一套房子購(gòu)買的時(shí)候沒(méi)有利用房貸，第二套仍將按照第一套的來(lái)執(zhí)行。假如你在外地購(gòu)買了一套住房，但是又想在本地進(jìn)行購(gòu)買，那就要看你第一套是否進(jìn)行了房貸的申請(qǐng)。假如父母購(gòu)買了一套住房，又進(jìn)行了房貸的申請(qǐng)，如果是成年子女在購(gòu)房時(shí)，就可以按第一套住房的優(yōu)惠政策來(lái)執(zhí)行�！�

　　記者采訪省會(huì)多家銀行,他們表示此前就一直嚴(yán)格執(zhí)行第二套房貸首付最低四成的政策，所以新出臺(tái)的政策對(duì)鄭州購(gòu)房者首付比例方面并沒(méi)有實(shí)質(zhì)影響。交通銀行河南省分行相關(guān)負(fù)責(zé)人：

　　“我們執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的政策，比例沒(méi)有調(diào)整還是百分之四十，利率這塊兒都是國(guó)家規(guī)定好的，沒(méi)有調(diào)整�！焙幽吓_(tái)記者穆迪、實(shí)習(xí)生楊磊報(bào)道