上周五，杭州人蔡女士接到某房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員打來(lái)的電話，告知她這個(gè)月按揭貸款沒(méi)法批下來(lái)了。中介公司業(yè)務(wù)員沒(méi)過(guò)多解釋原因，只是說(shuō)銀行1月份信貸額度差不多用完了�！拔艺媸菗�(dān)心，要是拖幾個(gè)月，銀行加息了，到時(shí)候利息不是要多付了？”蔡女士很著急。

　　據(jù)記者了解，上周杭州一些銀行接到上級(jí)行通知，要求下半月起放緩個(gè)人房貸速度�！霸�因可能是前半個(gè)月銀行放貸過(guò)猛過(guò)快，導(dǎo)致下半個(gè)月信貸額度不夠了。”杭州某國(guó)有銀行個(gè)金部負(fù)責(zé)人透露。

　　據(jù)悉，蔡女士是去年12月份在一家國(guó)有銀行申請(qǐng)按揭的，因?yàn)槟甑踪J款額度不夠，銀行答應(yīng)她盡可能在1月份給她先考慮�！拔乙呀涣�40萬(wàn)首付，剩下160萬(wàn)做了20年按揭，因?yàn)橘?gòu)房合同上規(guī)定，等付清余款才能拿到三證，滿以為1月份總可以批下貸款，這樣春節(jié)前我還可以拿到房子鑰匙，現(xiàn)在房貸發(fā)不了，無(wú)法給賣(mài)房人支付余款。看來(lái)這個(gè)節(jié)前是拿不到房子了。”蔡女士顯得很無(wú)奈。

　　無(wú)獨(dú)有偶，另一位陳先生是在另一家股份制銀行貸款的，最近他也接到信貸員電話，被告知1月份貸款放不下來(lái)了。據(jù)介紹，陳先生是上周三簽的購(gòu)房合同，付了50萬(wàn)元左右的首付，向銀行貸款130多萬(wàn)元，但是第二天下午，突然接到信貸員通知，稱(chēng)剛收到上級(jí)行的文件，以1月18日為界，1月19日后簽約的客戶(hù)近期暫時(shí)不再放貸款。陳先生擔(dān)心這次貸款如果辦不下來(lái)，一旦加息，貸款首付成數(shù)和利率再上調(diào)，購(gòu)房成本又得增加了。

　　記者從業(yè)內(nèi)獲悉，杭州一些銀行已暫停房貸放款，一些已經(jīng)審批但還沒(méi)有發(fā)放的個(gè)人房貸款，需等到2月初才能拿到。

　　記者了解到，杭州目前至少有六七家銀行停止房貸放款了，這中間既有一些國(guó)有商業(yè)銀行，也有股份制商業(yè)銀行。其中一家銀行的財(cái)富中心負(fù)責(zé)人透露，暫停放貸的各家銀行都是因?yàn)?月份上半月放貸速度太快太猛，以致這個(gè)月貸款額度過(guò)早用完了。“等待2月份放款的客戶(hù)也排成了長(zhǎng)隊(duì)，這種情況可能到3月份會(huì)有所緩解。”

　　不過(guò)，也有多家銀行的個(gè)人房貸還在正常發(fā)放，“我們放貸節(jié)奏把握得比較好，因此額度還比較充裕，個(gè)人房貸也在正常受理中�！逼职l(fā)銀行杭州分行財(cái)富管理部總經(jīng)理郭劍介紹。