臨近年末,與去年此時裝修市場門庭冷落相比,今年裝修市場景象卻是大有不同。"目前,公司接單量的確是在穩(wěn)中有升,其中絕大多數(shù)是春節(jié)前將要入住的業(yè)主,估計占了7成左右。"麻雀、業(yè)之峰等幾家裝修公司相關負責人向記者表示,隨著2010年春節(jié)的臨近,來裝修公司咨詢或是下單的消費者呈明顯上升趨勢,"冬裝"小高潮已經(jīng)來臨。

　　年底樓盤扎堆交房

　　往年的冬季裝修市場往往比較平淡,甚至有不少裝修公司已經(jīng)開始著手御寒,那么為何今冬的裝修市場會出現(xiàn)不同的場面呢?"這與今年有不少大型房地產(chǎn)項目‘開閘’交房不無關系。"進入2009年以來,隨著樓市回暖,樓市小陽春同樣溫暖了裝修市場。目前,隨著盟科視界、悅山國際、榮耀天地、中北春城三期和辰能溪樹庭院等一些樓盤的陸續(xù)進戶,樓盤扎堆"開閘"交房成為今年哈爾濱市一道獨特的業(yè)界風景。據(jù)某裝修公司負責人粗略估計,目前市場上的高檔新房裝修需求至少在千余套,這無疑會成為裝修市場巨大的市場蛋糕。

　　新房裝修需趁早

　　今年"冬裝"升溫的另一個主因在于,隨著人們裝修理念的不斷更新,不少準業(yè)主認識到了裝修時段選擇的重要性。采訪中,大多設計師也紛紛表示,時下盲目裝修、趕工期的現(xiàn)象正在逐年減少。

　　業(yè)內(nèi)人士還是建議那些拿到新房鑰匙的業(yè)主們,如果近期有裝修打算的話,應是越早住進新房越好。尤其是準備在2010年春節(jié)住上新房的業(yè)主,可以說是時不我待,應從現(xiàn)在開始就要進入裝修狀態(tài)。

　　按照中國的傳統(tǒng)慣例,春節(jié)過后才預示著新一年的到來。有資深設計師曾反映,過去有不少業(yè)主想在春節(jié)期間辭舊迎新,住上新房,然而因為對裝修流程不了解,等到12月底甚至1月份才開工裝修,導致有些工程變成了漫長的跨年工程。據(jù)設計師介紹,一般情況而言,裝修周期在兩個月左右是最佳的。根據(jù)水電路改造、墻地磚鋪貼、木工、油漆工、主材安裝等裝修流程預估,裝修工程從開工到完工一般用一個半月到兩個月的時間,可以保證工程有條不紊地進行,從而達到最佳裝修效果。

　　時間界線準確把握

　　裝修是一個費時費力的事,從開始設計到施工完成需要經(jīng)歷若干工序,木工、電工、水暖工、瓦工、油工及其他工種有一定的順序,冬天對于工序的影響主要是對水暖工和油工的影響。一個家裝工程一般需要45至60天,如果加上安裝櫥柜、地板、衛(wèi)生潔具、家具等大概需要十來天的時間,這樣從裝修開始達到可以入住的家居環(huán)境最少需要55天的時間,加上通風一個月,大致需要85天。從現(xiàn)在到春節(jié)只有86天,因此對于春節(jié)前想入住新房的業(yè)主得馬上著手準備裝修的事了。

　　特殊習慣省錢省事

　　家居業(yè)有一個特殊的銷售習慣———年底沖量年后安,就是每年12月31日之前的銷售額計入當年的銷售量,廠家按照這個量進行返點,即使最終銷售的主材年后安裝也不影響廠家對代理商的返點。因此,許多品牌代理商為了從廠家得到更多的返點,不惜拿自己的預期收益回饋給消費者,這就造成了年底建材家居用品價格總是全年最低。今年這種現(xiàn)象更為明顯,時間上也較往年提前了很多,記者上周六在居然之家、東方家園和紅旗家具城等家居賣場看到,不少品牌打出了年底促銷價的價簽。這時如果消費者出手選購建材家居用品,則能達到省錢省事的目的。

　　預留出主材的備貨期

　　這里需要提醒廣大業(yè)主的是,選購建材家居產(chǎn)品和家具與日用消費品不同,這些產(chǎn)品有一個產(chǎn)品備貨期,因此業(yè)主選好造型花色之后,主材商會派工作人員到業(yè)主家中測量尺寸,然后再給廠家下訂單進行生產(chǎn),廠家生產(chǎn)完成后將成品發(fā)送到本市,最后由主材商在業(yè)主家中安裝完畢。不同的主材有不同的備貨期,木門及門套大致需要40天的備貨期,櫥柜大致需要30天,實木地板大概需要7天。家庭中使用的家具大致需要15天,有特殊尺寸的需要30天以上,因此業(yè)主如果急需使用建材家居產(chǎn)品應該給銷售商預留出備貨期,這就要求業(yè)主在裝修之初統(tǒng)籌規(guī)劃齊頭并進,以實現(xiàn)春節(jié)之前入住新房的家居夢想。

　　鏈接

　　冬季裝修提醒

　　>>>裝修公司只選對的:

　　各家裝修公司難免讓業(yè)主看花了眼,樣板間看得多有時候也會抹殺自己的原始創(chuàng)意,趨于同類,挑得多不一定挑得好,相信所有的裝修公司都希望自己的施工過程讓業(yè)主滿意,信任是最重要的,做好溝通,才能實現(xiàn)共贏。

　　>>>色彩不宜過暖:

　　冬季大多家庭喜歡選擇暖色飾家,設計師提醒裝修業(yè)主在色調(diào)選取上要避免季節(jié)帶來的感官錯覺,偏暖色調(diào)雖然適合冬季,但并不是四季皆宜。裝修時要注意色調(diào)的調(diào)節(jié),極暖、極冷的顏色需要搭配適中的顏色,例如可通過沙發(fā)、窗簾、床上飾品等來調(diào)節(jié)。

　　>>>注意通風警惕假象:

　　由于熱脹冷縮,冬季各種建材的有害氣體因低溫不易揮發(fā),很容易產(chǎn)生"無味"的假象,沒有裝修氣味也不能立即入住。裝修后一定要注意通風,等到半個月后再入住,否則夏季就會激發(fā)有害氣體,影響業(yè)主健康。