中新網(wǎng)8月5日電 國(guó)際信貸評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾4日發(fā)表研究報(bào)告指出，中國(guó)內(nèi)地今年上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇，住宅成交價(jià)、量齊升，加上內(nèi)地資金充裕，房地產(chǎn)開發(fā)商融資渠道增加，因此將中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)前景展望，由負(fù)面調(diào)升至中性。但該行強(qiáng)調(diào)，下半年房地產(chǎn)走勢(shì)并未完全樂觀。

　　據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，標(biāo)準(zhǔn)普爾信用分析師符蓓表示，內(nèi)地上半年樓市成交增多，使新盤庫(kù)存量大減，加上早前樓市不穩(wěn)，不少發(fā)展商減少開工面積，令下半年供應(yīng)量會(huì)出現(xiàn)一定缺口，且今年初市場(chǎng)對(duì)住宅物業(yè)的剛性需求，加上對(duì)通脹的擔(dān)憂，都對(duì)樓市起到支持作用。

　　不過，標(biāo)準(zhǔn)普爾亦警告，上半年銀行大規(guī)模放貸，但下半年對(duì)發(fā)展商的貸款有機(jī)會(huì)減慢，且融資限制仍然存在，部分未能于上半年融資的地產(chǎn)商，仍需面對(duì)一定風(fēng)險(xiǎn)。該行又指，近期有內(nèi)地城市地價(jià)被炒高，若地產(chǎn)商貿(mào)然以高價(jià)投地，對(duì)公司資金及未來(lái)發(fā)展亦會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。