日前在搜狐舉辦的“新焦點(diǎn)、新起點(diǎn)——搜狐焦點(diǎn)全新上線(xiàn)發(fā)布會(huì)”上，與會(huì)專(zhuān)家認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷今年上半年強(qiáng)勁反彈后，各大城市的庫(kù)存商品房源已基本消化，而新增供應(yīng)量受開(kāi)工率影響，短期內(nèi)尚難跟上，供不應(yīng)求的情況在三季度得不到有效緩解，這將導(dǎo)致房?jī)r(jià)繼續(xù)攀升。

　　而更換品牌標(biāo)識(shí)后的“搜狐焦點(diǎn)”發(fā)布的最新報(bào)告顯示，下半年，“價(jià)量齊升”的態(tài)勢(shì)很難延續(xù)，高房?jī)r(jià)或?qū)⒃俣榷糁菩枨筢尫�。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，四季度開(kāi)始，樓市將出現(xiàn)小幅調(diào)整。

　　國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部高輝清指出，房地產(chǎn)與宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系很密切，從7月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)看，我國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇還不牢固。居民消費(fèi)品價(jià)格與工業(yè)品出廠(chǎng)價(jià)格呈現(xiàn)持續(xù)下跌趨勢(shì)，工業(yè)增加值的增長(zhǎng)速度低于預(yù)期。明年，GDP增速可能逐季度“往下走”。而收入效應(yīng)減弱將導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步回升失去支撐。

　　中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌指出，信貸政策對(duì)房地產(chǎn)需求的影響很大。今年上半年，個(gè)人住房抵押貸款同比增長(zhǎng)近8%，直接推動(dòng)住房購(gòu)買(mǎi)力的上升。目前，央行強(qiáng)調(diào)貨幣政策取向不變，不過(guò)對(duì)于二套房貸，相關(guān)部門(mén)要求嚴(yán)格執(zhí)行既定政策；他預(yù)計(jì)，下半年，樓市的投資需求將受到一定程度的遏制。(林喆)