據(jù)媒體今天報(bào)道:廣州房地產(chǎn)專業(yè)人士認(rèn)為,對于超過了廉租房申請條件，實(shí)際能力又未足夠購買經(jīng)濟(jì)適用房的部分困難家庭，目前的政策存在空白區(qū)域。房地產(chǎn)專家韓世同說，正是因此才使得處于空白區(qū)域的這部分困難戶在購買經(jīng)濟(jì)適用房后，會(huì)考慮以租代供的無奈之策。

　　而解決辦法，除了減少經(jīng)濟(jì)適用房戶型面積、加大保障房小區(qū)的建筑密度和容積率外，還可以提高申請廉租房的上限，并把其作為經(jīng)濟(jì)適用房申購的下限。

　　“當(dāng)然，前提是要經(jīng)過準(zhǔn)確的測算，對不同收入水平下的有效購買能力進(jìn)行評估。避免過高估計(jì)自己還貸水平的案例。”韓世同建議，政府還可以考慮在中心區(qū)如鐵路旁興建商品房價(jià)值較低的地段建設(shè)保障房小區(qū)，讓困難戶減少出行等生活成本。 (耀聞)