12月7日上午，中國(guó)社科院在北京發(fā)布2010年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》。藍(lán)皮書(shū)指出，中國(guó)房?jī)r(jià)收入比超出合理承受范圍，85%家庭無(wú)能力買(mǎi)房。(12月7日 新華網(wǎng))

　　指望人人都能買(mǎi)得起房，這樣的想法既不現(xiàn)實(shí)，也不客觀(guān)。但一個(gè)國(guó)家85%的家庭都沒(méi)有能力買(mǎi)房，恐怕也不正常。

　　從地方政府“瞄上”房地產(chǎn)開(kāi)始，“買(mǎi)房難、買(mǎi)房貴”的問(wèn)題就開(kāi)始困擾百姓，雖然各級(jí)政府紛紛表態(tài)，要把控制房?jī)r(jià)作為一項(xiàng)民生工程，把過(guò)高的房?jī)r(jià)壓下來(lái)。但從目前來(lái)看，房?jī)r(jià)不僅沒(méi)有降下來(lái)，反而升得更快了，買(mǎi)不起房的家庭也不僅沒(méi)有減少，反而增多了。雖然問(wèn)題背后的原因很多，譬如開(kāi)發(fā)暴利、炒房、囤地，等等，但歸根結(jié)底，責(zé)任還在當(dāng)?shù)卣�府。一些地方政府在土地�?cái)政、政績(jī)追求的驅(qū)使下，不作為或者亂作為，助推房?jī)r(jià)不斷上漲。

　　近年來(lái)，很多地方的城市拆遷以“改善民生、提高老百姓生活質(zhì)量”的面目出現(xiàn)，要求居民服從和支持政府大拆大建。應(yīng)該說(shuō)，城市基礎(chǔ)設(shè)施的提升，環(huán)境的改善，確實(shí)對(duì)提高老百姓的生活質(zhì)量有積極作用。但是，這決不能建立在損害老百姓其他方面利益的基礎(chǔ)上。一些地方在城市建設(shè)過(guò)程中，用老百姓的利益換來(lái)了政績(jī)、換來(lái)了城市新形象，而房?jī)r(jià)的不斷攀升，就是這種交換的最突出表現(xiàn)。

　　在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)過(guò)程中，出現(xiàn)一定的價(jià)格上漲是正常的。如果老百姓的收入增長(zhǎng)快于價(jià)格上漲，生活水平的提高快于城市形象的改善，自然值得提倡。但是，如果價(jià)格的上漲，特別是與老百姓生活密切的產(chǎn)品價(jià)格上漲長(zhǎng)期快于老百姓收入的增長(zhǎng)，這就不正常了。毫無(wú)疑問(wèn)，這幾年房?jī)r(jià)的上漲速度，已經(jīng)完全脫離了國(guó)情，脫離了老百姓的實(shí)際承受能力，這種現(xiàn)象不能不引起高度重視。

　　雖然有報(bào)道稱(chēng)，美國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家居民不像中國(guó)百姓那樣，把擁有自己的住房與幸福結(jié)合得那么緊密。但有一點(diǎn)必須清楚，這些國(guó)家絕對(duì)不會(huì)有85%的家庭沒(méi)有能力買(mǎi)房。更重要的，這些國(guó)家的居民即使買(mǎi)不起房，也因?yàn)橛型晟频纳鐣?huì)保障制度和社會(huì)福利制度做后盾，可以租得起房。而在我國(guó)，由于社會(huì)保障制度不完善，廉租房制度尚未建立，這也導(dǎo)致中國(guó)百姓普遍看重住房。如果撇開(kāi)這些方面的客觀(guān)原因，將住房狀況與發(fā)達(dá)國(guó)家相提并論，顯然很不科學(xué)。

　　在金融危機(jī)影響下，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、居民的就業(yè)收入都面臨著很大的壓力，一些居民的收入甚至是下降的。房?jī)r(jià)逆勢(shì)上漲，對(duì)老百姓生活的影響可想而知。當(dāng)前房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫越吹越大。這不僅影響老百姓的生活質(zhì)量，而且會(huì)影響到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

　　85%成家庭買(mǎi)不起房，這不啻于又一記警鐘。房地產(chǎn)的泡沫很危險(xiǎn)，政績(jī)的泡沫更危險(xiǎn)。各級(jí)政府當(dāng)以民生為重，以經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展為重，積極果斷出手，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，保障百姓的民生之需。 （譚浩�。�