有媒體報道:最新的三亞酒店的報價單顯示,三亞灣附近五星級酒店的價格每晚基本上都超過了1.5萬元,個別酒店甚至超過了2萬一夜,同比翻了一番。在三亞高端酒店住上一夜,相當于部分目的地出境游4到5天。
在海南酒店天價的同時,樓市里海南房價持續(xù)飆升,股市里海南板塊連續(xù)漲停,哪家上市公司號稱在海南有塊土地,扭頭就是個漲停,海南,熱!熱!熱!全方位、從里到外的熱!
熱是好事,不熱說明沒人關注、沒有商機。不怕熱,怕的是大熱之后有大冷。海南的“熱”能持續(xù)下去嗎?“熱”后會不會“冷”下去?
一項項分析下,旅游方面,其酒店一夜的價格已經同比于出境游的價格,海南一夜和出境一游,這兩個產品的性價比,很多游客還是能算出來的;樓市方面,其高端豪宅的價格已經和上海、北京豪宅比肩,進一步上漲空間還有多大,可想而知;股市方面,這兩天爆炒的海南本地股羅牛山總市值已經達到了110億元,而羅牛山截止到2009年9月時,凈利潤為1335萬元,市盈率已逼近千倍,公司總資產為23.58億,就算其持有的土地有所增值,其土地升值速度也趕不上股價;同時被爆炒的羅頓發(fā)展總市值已經達到了71億,而羅頓發(fā)展截止到2009年9月時,凈利潤為虧損2481萬,2009年全年預虧,公司總資產為14.82億,與總市值相去甚遠。
旅游、樓市價格、相關股票價格一項項數據綜合看下來,海南市場持續(xù)攀升的空間還有多大,持續(xù)攀升的動力還有多強,識者自然明了。
值得慶幸的是,主管部門已經對海南的熱度有所覺察,海南省委省政府已經叫停所有土地出讓和項目開發(fā),直到3月底,關于建設國際旅游島的發(fā)展規(guī)劃細則出爐后再議。發(fā)燒了,就該吃降溫藥;體溫低了,就該補充能量,不同階段就該做不同階段的事,祝愿海南永遠健康。 作者: 肖賓
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