據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心的監(jiān)測，2009年上半年，我國主要城市住宅市場強勁反彈，需求表現(xiàn)旺盛，市場成交量基本恢復到2007年上半年水平。

　　從市場現(xiàn)狀來看，2009年上半年，全國主要城市住宅成交面積同比有明顯增長，市場活躍度顯著提高。北京、天津、重慶、深圳、杭州、武漢等重點城市同比增幅接近或超過100%，深圳的成交量同比更是增長150%。就價格而言，除上海、長沙個別城市外，其他城市價格同比均有所下調，結合需求情況表明，2008年下半年的價格回調帶來了市場購買力的提升，保持目前的價格水平將有利于房地產市場穩(wěn)定發(fā)展。

　　從市場分析來看，今年以來，各城市住宅市場成交量的明顯回升，一方面是由于2008年低迷的市場下壓抑的剛性需求的釋放，另一方面是由于各城市在2008年末各種救市政策效應的逐漸顯現(xiàn)，因此隨著價格的理性回調與金融信貸支持這兩方面帶來的個人購買力相對提升，市場需求逐步得到釋放。