歲末廣州樓市豪宅市場(chǎng)又有大批新貨應(yīng)市,叫價(jià)也超越以往2萬元的單價(jià),直接向3萬、4萬元的單價(jià)挺進(jìn)。對(duì)比京滬深豪宅動(dòng)輒六七萬元的單價(jià),廣州的豪宅被認(rèn)為仍處于“價(jià)格洼地”,增長(zhǎng)空間極大。對(duì)于許多高房?jī)r(jià)下買不起房的人來說,這一觀點(diǎn)簡(jiǎn)直讓人憤怒。而事實(shí)是,今年以來,各地房地產(chǎn)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)增幅極大,廣州房?jī)r(jià)在近兩月來漲幅領(lǐng)先全國(guó),但與京滬深等一線城市比確實(shí)存在相當(dāng)差距。

　　與大眾熱烈關(guān)注的房?jī)r(jià)瘋漲相比,今年以來大蒜價(jià)格的瘋狂,更讓人匪夷所思。目前全國(guó)的大蒜都在漲價(jià),11月以來,太原、蘭州、南昌、南寧、杭州、北京等城市的大蒜價(jià)格也都漲到了每公斤10元甚至更高。在山東,大蒜價(jià)格從2月份最低的每公斤8毛錢漲到了每公斤8塊錢,而去年每公斤僅賣0.2元。以漲幅論,今年大蒜價(jià)格的上漲幅度遠(yuǎn)超同期的房?jī)r(jià)和股市漲幅。更有裝卸工人合資買入七百多噸大蒜囤貨數(shù)月后出貨,搖身變?yōu)榘偃f富翁的傳奇故事。

　　瘋狂的大蒜告訴我們,在住房這種奢侈品成為投資追逐目標(biāo)后,目前日常生活消費(fèi)品也正進(jìn)入價(jià)格增長(zhǎng)區(qū)間,并受到投資投機(jī)資金的追捧。

　　種種變化除體現(xiàn)在民生之上,還有國(guó)計(jì)。溫家寶總理日前表示,希望世界主要儲(chǔ)備貨幣保持穩(wěn)定。這是繼今年3月兩會(huì)期間敦促美國(guó)“確保中國(guó)在美資產(chǎn)安全”后,溫總再次明確要求美方干預(yù)美元貶值,而在奧巴馬結(jié)束訪華行程后不久即發(fā)表此言論,也顯示出在當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩時(shí)期,中美貨幣博弈的激烈程度。

　　一方面是聯(lián)儲(chǔ)大開印鈔機(jī),美元流動(dòng)性泛濫,美元加速貶值。大量國(guó)際熱錢豪賭人民幣升值,想方設(shè)法進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地股市樓市投資領(lǐng)域；一方面是中國(guó)以寬松貨幣政策,巨量信貸及強(qiáng)力支持全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)。央行提出以高于GDP增長(zhǎng)與物價(jià)上漲之和3至4個(gè)百分點(diǎn)的增長(zhǎng)幅度作為全年貨幣供應(yīng)總量目標(biāo),爭(zhēng)取2009年廣義貨幣供應(yīng)量增長(zhǎng)17%。而各大商業(yè)銀行信貸發(fā)放總和在今年創(chuàng)出新高,央行數(shù)據(jù)顯示,1到10月份人民幣各項(xiàng)貸款增加8.92萬億元,同比多增5.26萬億元。

　　充裕流動(dòng)性之下,大量國(guó)內(nèi)外資金在瘋狂尋求各類投資避險(xiǎn)渠道,力求在通貨膨脹來臨時(shí)躲過現(xiàn)金資產(chǎn)縮水。中原地產(chǎn)集團(tuán)主席施永青日前就直指,目前世界各地出現(xiàn)的是貨幣泡沫,不是資產(chǎn)泡沫。應(yīng)該是先有貨幣泛濫,才引至資產(chǎn)價(jià)格上升。他認(rèn)為,如果政府沒有具體的行動(dòng)去退出市場(chǎng),依然推出寬松的貨幣政策,那資產(chǎn)價(jià)格就一定升完還會(huì)再升。如果不把手上的貨幣換成資產(chǎn),將來只會(huì)換得更少。因此,把貨幣換成資產(chǎn)是投資者的理性自保行為,今天就叫人小心資產(chǎn)泡沫,可能為時(shí)太早,結(jié)果可能讓投資者錯(cuò)失機(jī)會(huì),繼而損失更加慘重。李廣軍