東山灣倚著青山碧海、綠樹成蔭、鳥語花香的“七娘山”風(fēng)景區(qū)，是深圳難得的優(yōu)良漁港。據(jù)海監(jiān)系統(tǒng)的一位負(fù)責(zé)人稱，郭奎章曾向他們表示：“走遍了世界各地，東山灣這里最好。”其實(shí)，看中這塊風(fēng)水寶地的遠(yuǎn)不止郭奎章，就在“海上皇宮”不遠(yuǎn)處，已經(jīng)出現(xiàn)了效仿者。當(dāng)?shù)貪O民告訴記者，已經(jīng)有一些人打聽購買漁排的事，“一般出價(jià)在20-30萬左右。”南澳東山灣“海上置業(yè)”潮正在萌動(dòng)。

　　□效仿

　　“皇宮”邊出現(xiàn)“孿生”別墅

　　隨著“海上皇宮”的報(bào)道熱度提高，有不少漁民紛紛向記者報(bào)料，稱東山灣的“海上違建”不止“海上皇宮”一座，就在“海上皇宮”建筑群的旁邊，就有兩組與“海上皇宮”風(fēng)格極其類似的別墅�！皳�(jù)說老板是個(gè)臺(tái)灣人�！苯�日，記者重訪東山灣，果真在離“海上皇宮”不到30米的地方，發(fā)現(xiàn)兩組木屋別墅，靠東邊的一座屋頂是褐色，繞別墅一周，沒有發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖區(qū)；另外一座與“海上皇宮”相鄰的綠頂別墅，連著一組漁排。

　　記者坐快艇登上了第一座別墅，這座別墅由木材和玻璃搭建而成，與“海上皇宮”的設(shè)計(jì)風(fēng)格和結(jié)構(gòu)都非常相似，主建筑為兩房一廳，建筑前面有一個(gè)大型的浮臺(tái)，還有一個(gè)小型的花園和涼亭。花園里擺著休閑椅和燒烤架，花園里種著3米多高的棕櫚樹，也與“海上皇宮”的一樣。室內(nèi)沒有人，記者從外面觀察，大廳內(nèi)擺放著歐式沙發(fā)，墻上掛著各種油畫和裝飾品，可以看出房子經(jīng)過主人精心布置。且房間內(nèi)床鋪整潔，顯然是定期有人打理。正當(dāng)記者四處觀察時(shí)，對(duì)面“海上皇宮”里有幾個(gè)人跑出來，隔岸注視著記者的一舉一動(dòng)。

　　隨后，記者登上了旁邊的綠頂別墅，這棟別墅的主建筑連著一個(gè)破舊漁排，兩名工人正在修葺木屋。記者向一位自稱漁排老板的男子表明身份，然而他只說自己是潮汕人，在此養(yǎng)魚多年，房子是用來自己住的。不過，這座被稱為“用來自己住”的房子相對(duì)漁排的面積不小，主建筑有兩房一廳，裝修也非常別致，會(huì)客廳還有一個(gè)大酒柜，里面裝滿了高級(jí)洋酒。而別墅的邊上還有一名游客正在垂釣。

　　一位報(bào)料的漁民說，事實(shí)上其中一棟別墅和“海上皇宮”都是一家的，是“海上皇宮”的一期，后來轉(zhuǎn)手給了別人。但也有知情人士稱，這兩座別墅是屬于另一位老板的。

　　□現(xiàn)狀 東山灣：漁排密密連 火災(zāi)隱患大

　　記者從漁政部門了解到，東山灣的海域功能區(qū)劃就是養(yǎng)殖，其優(yōu)良的海域環(huán)境，吸引了不少海上餐廳聚集此地，然而都是無牌無證的“黑戶”。發(fā)生了“9·20”大火以后，龍崗區(qū)專門就消防安全隱患問題對(duì)這些海上餐廳和海上旅館進(jìn)行了查處和整改。但是考慮到村民的生計(jì)問題，2009年2月11日，龍崗區(qū)又出臺(tái)了《海上垂釣漁排管理暫行規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)。給南澳淺海養(yǎng)殖區(qū)和東山淺海養(yǎng)殖區(qū)的養(yǎng)殖戶頒發(fā)“垂釣證”，規(guī)范海上漁排的垂釣經(jīng)營(yíng)行為。記者從漁政部門了解到，東山淺海養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)只有9戶取得了合法的“垂釣證”，而有養(yǎng)殖證明的漁排有118戶，原則上是給當(dāng)?shù)卮迕窠鉀Q就業(yè)問題。

　　記者在采訪中碰到一位漁民華仔(化名)，他悄悄告訴記者，東山淺海適合養(yǎng)殖的區(qū)域有限，再加上近年來海水污染趨于嚴(yán)重，漁排不斷被迫往深水處遷移，然而，往深水處遷，在擁有了干凈的海水的同時(shí)，也意味著風(fēng)險(xiǎn)的增大。因?yàn)殡x開了四周山體的庇護(hù)，臺(tái)風(fēng)來時(shí)，漁排上魚苗和漁民的危險(xiǎn)性就會(huì)加大。

　　“現(xiàn)在的漁排數(shù)量已經(jīng)使這片海域變得擁擠不堪�！比A仔無奈地?fù)u搖頭。他的話并不是夸大其詞，記者在采訪中也留意到，從碼頭上一眼望去，漁排都是緊密相連，有的漁排與漁排之間的距離僅幾米遠(yuǎn)，一旦發(fā)生火災(zāi)，很可能火燒連營(yíng)。

　　面對(duì)日趨飽和的現(xiàn)狀，漁排號(hào)也已成為“稀缺資源”，甚至有不少人打起了漁民的主意。華仔告訴記者，之前就有人向他打聽過，“一個(gè)普通大小的漁排可以賣到20-30萬元，如果有垂釣證的就更高�！倍�且只要雙方愿意，到街道辦和漁政部門申請(qǐng)即可。

　　海監(jiān)部門： 漁排住房不能超20平米

　　記者了解到，《海上垂釣漁排管理暫行規(guī)定》指出，垂釣漁排及串排面積最大不超過3000平方米，最小不小于300平方米，管理區(qū)占整體漁排的面積應(yīng)在整體面積的20%以內(nèi)，漁排上供管理者生活居住的房子(含廚房)面積應(yīng)在20平方米內(nèi)，高度在2.5米以內(nèi)，顏色統(tǒng)一漆成藍(lán)色。

　　至于有人想買了漁排回來改建別墅的做法，漁監(jiān)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，漁排不得擅自移動(dòng)、改變位置、改變功能、增加數(shù)量。改建或擴(kuò)建要事先向漁政部門提出申請(qǐng)，且漁排上供管理者生活居住的房子(含廚房)面積應(yīng)在20平方米內(nèi)。此外，漁排用來在水面承力的材料都有一定的壽命，會(huì)老化。一旦過了期限，其保險(xiǎn)系數(shù)直線下降，如果房子過重會(huì)很容易造成傾覆。因此，他表示漁排上建造別墅行不通。（晶報(bào)）