日前，北京國(guó)土儲(chǔ)備整理中心發(fā)布公告，暫停朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北京商務(wù)中心區(qū)(CBD)核心區(qū)NE19-1a地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中服地塊)的交易，交易恢復(fù)時(shí)間另行公告。公開(kāi)信息顯示，公告發(fā)布時(shí)，尚無(wú)一家公司參與競(jìng)買(mǎi)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)入主中服懸念再起。

　　2月22號(hào)中服地塊入市，因被視為CBD最后一個(gè)黃金地塊備受矚目，底價(jià)達(dá)50億元，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為該地塊樓面價(jià)可達(dá)3萬(wàn)元，總價(jià)可達(dá)100億元甚至120億元，一旦成交，必締造北京新地王。萬(wàn)科、SOHO、上海萬(wàn)達(dá)、和記黃埔等都傳出買(mǎi)入意向。

　　但出人意料的是，由于一直無(wú)人報(bào)價(jià)，中服地塊的競(jìng)標(biāo)截止日期從3月8號(hào)推遲至3月25號(hào)，在即將截止時(shí)，又被暫停交易。

　　將眾多意向者擋在門(mén)外的是中服地塊苛刻的競(jìng)標(biāo)條件。根據(jù)朝陽(yáng)區(qū)政府及CBD管委會(huì)提出的有關(guān)需求，中服設(shè)定競(jìng)買(mǎi)人須為金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組成的聯(lián)合體，金融企業(yè)注冊(cè)資本超過(guò)50億元人民幣，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須有一家具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)，且注冊(cè)資金不少于30億元。

　　在這一條件的圈定下，符合競(jìng)標(biāo)規(guī)則的企業(yè)寥寥無(wú)幾，潘石屹稱(chēng)“符合掛牌條件的全世界只有一家”，直指?jìng)餮栽缫选皟?nèi)定”遠(yuǎn)洋地產(chǎn)和中國(guó)人壽。

　　但在接受 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)，中國(guó)人壽集團(tuán)方面稱(chēng)不了解中服交易已中止一說(shuō)，同時(shí)否定了內(nèi)定的傳言。

　　記者同時(shí)采訪了注冊(cè)資金超過(guò)50億元，亦符合競(jìng)標(biāo)條件的安邦財(cái)險(xiǎn)，其表示暫無(wú)競(jìng)購(gòu)中服地塊的意向，目前安邦保險(xiǎn)總部在富力雙子座的4層辦公區(qū)雖為租用，但在北京世紀(jì)財(cái)富中心和永安里已買(mǎi)下自有物業(yè)，安邦保險(xiǎn)同時(shí)表示，對(duì)于進(jìn)一步的持有物業(yè)投資有所準(zhǔn)備，但沒(méi)有透露具體操作計(jì)劃。(記者 葛翠翠）