住建部加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房(簡稱“經(jīng)適房”)管理的通知撩動了眾房主的神經(jīng)，記者昨天從鏈家地產(chǎn)、中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動產(chǎn)等多家中介公司了解到，近幾日，如何將經(jīng)適房轉(zhuǎn)成商品房的咨詢電話激增。

　　根據(jù)測算，市場上至少三成持有經(jīng)適房的家庭有意向轉(zhuǎn)為商品房。

　　4月26日，住建部發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問題的通知》，通知指出經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易，必須符合有關(guān)政策規(guī)定并取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　據(jù)統(tǒng)計顯示，從4月27日—4月29日，平均每個門店每天都會接到上百個電話咨詢?nèi)绾伟呀?jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)化為商品房。據(jù)鏈家地產(chǎn)測算，市場上至少30%持有經(jīng)濟(jì)適用房的家庭有意向把自己的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)化為商品房。

　　鏈家地產(chǎn)市場分析師張月介紹，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)化為商品房需要注意備齊證件和所需要繳納的相關(guān)費用。辦理時需要帶齊以下證件：買賣雙方身份證、買方戶口原件或買方暫住證原件(外地)、房產(chǎn)證；除此之外，根據(jù)實際情況不同，過戶時還要繳納綜合地價款、房屋契稅或營業(yè)稅。(記者 張東妮)