昨天北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的產(chǎn)權(quán)交易數(shù)字顯示，今年4月北交所全部成交項(xiàng)目中，國(guó)資項(xiàng)目成交額64.5億元，其房地產(chǎn)業(yè)成交額49.4億元，占國(guó)資總成交金額的76.83%，已成第一大國(guó)資成交門類。

　　北交所方面稱，國(guó)有企業(yè)的資產(chǎn)中，房地產(chǎn)類資產(chǎn)數(shù)量巨大。一方面，房地產(chǎn)業(yè)多年利潤(rùn)豐厚，對(duì)國(guó)企有著強(qiáng)烈的吸引力；另一方面，許多大型國(guó)企到一個(gè)新地方開(kāi)設(shè)分公司時(shí)，都會(huì)自建或者購(gòu)買物業(yè)資產(chǎn)作為辦公之用；而石油、電信及民航類國(guó)企，由于人員往來(lái)較為頻繁，旗下還有自營(yíng)的賓館酒店類物業(yè)。

　　近年中央及地方國(guó)資委一直強(qiáng)調(diào)國(guó)企精干主業(yè)，不時(shí)有國(guó)有房地產(chǎn)項(xiàng)目掛牌交易。今年以來(lái)，國(guó)資委先是要求不以賓館酒店為主業(yè)的央企退出賓館酒店業(yè)務(wù)；接著又要求不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。這使國(guó)企房地產(chǎn)項(xiàng)目集中掛牌。以北交所為例，近期就有中國(guó)郵政轉(zhuǎn)讓多處酒店資產(chǎn)，國(guó)航掛牌轉(zhuǎn)讓國(guó)航大廈等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目絕大部分成交額超過(guò)億元。

　　此前國(guó)企掛牌的房地產(chǎn)項(xiàng)目以物業(yè)類資產(chǎn)居多，眼下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)始出現(xiàn)在掛牌名單中。昨天，中石油旗下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)北京都市圣景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在北交所掛牌，掛牌價(jià)1.26億元。這是國(guó)務(wù)院國(guó)資委發(fā)布“退房令”一個(gè)月來(lái)，在北交所掛牌轉(zhuǎn)讓的第二個(gè)央企房地產(chǎn)類項(xiàng)目。掛牌資料還顯示，都市圣景系北京都鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的全資子公司，而都鵬房地產(chǎn)公司也是中石油旗下的房企。此前中國(guó)航天科工集團(tuán)也在北交所掛牌轉(zhuǎn)讓旗下的金中都置業(yè)公司。(記者王劉芳)