中國人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院財(cái)政系主任朱青對記者表示,如果為了抑制房價(jià)改革房產(chǎn)稅,從中長期來看是起不到太大作用的。

　　朱青舉例說,2007年5月30日,我國將股票交易印花稅從千分之一調(diào)整到千分之三,對股市影響是當(dāng)天980種股票跌停,這不能說稅收沒有作用;但是到了2007年的10月

　　16日,股市由4100點(diǎn)猛漲到6124點(diǎn),這是印花稅調(diào)高以后漲的。這個(gè)案例告訴我們,股市和樓市的價(jià)格背后有其自身的規(guī)律,如果我們通過稅收干擾這個(gè)規(guī)律,短期內(nèi)出于人們的心理和預(yù)期,可能會(huì)起一定的作用,但從中長期來看這個(gè)作用是不明顯的。

　　那么,目前要不要開征房產(chǎn)稅?朱青認(rèn)為,應(yīng)考慮能否通過開征房產(chǎn)稅等為地方財(cái)政籌集資金。增什么稅可以考慮在中國三大稅收體系當(dāng)中選擇,比如說流轉(zhuǎn)稅、財(cái)產(chǎn)稅等,目前,我們財(cái)產(chǎn)稅比較欠缺;如果整體稅負(fù)不是很低,那么政府就沒有必要再大幅度增加稅收來源,否則,推出房產(chǎn)稅可能就要遇到一些問題。探討房產(chǎn)稅要不要開征,一些技術(shù)問題比如誰去評估、怎么來征收,都是次要的,主要問題是征收房產(chǎn)稅用在什么地方,征收了房產(chǎn)稅、物業(yè)稅以后,是否能給納稅人提供更為周到、更為完善的服務(wù),等等。記者　馮蕾