國土資源部再出重拳打擊囤地。本月20日，國土資源部下發(fā)了《關(guān)于開展第二次全國土地調(diào)查中“批而未用”土地核實工作的通知》(以下簡稱《通知》)，要求全國對“批而未用”土地展開核實。

　　昨日，記者從市國土房管局獲悉，11月25日，市國土房管局已發(fā)文部署在我市開展第二次全國土地調(diào)查中“批而未用”土地的核實等相關(guān)工作，調(diào)查范圍涉及我市32個區(qū)縣(自治縣)。

　　不按要求查 暫停批新地

　　據(jù)了解，《通知》指出，“批而未用”土地在第二次全國土地調(diào)查中屬于建設(shè)用地，開展“批而未用”土地核實工作是為科學(xué)規(guī)劃、客觀決策提供真實土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的重要保障。

　　記者注意到，二次調(diào)查的核實內(nèi)容非常細致。

　　國土資源部要求，縣級耕保、規(guī)劃部門應(yīng)根據(jù)《“批而未用”土地核實情況記錄表》提供的“批而未用”圖斑相關(guān)信息，收集、查找批地原始文件材料，認真審查“批而未用”土地批地文件的真實性和有效性，判定批地文件是否真實、是否依法依規(guī)批準用地，逐一核對批準建設(shè)地塊的位置、面積、范圍等，并將核實結(jié)果填寫在《“批而未用”土地核實情況記錄表》上�！锻ㄖ�》同時還要求各派駐地方的國家土地督察局負責(zé)對核實結(jié)果進行重點督查，并形成督查結(jié)果。

　　據(jù)悉，為了貫徹落實《通知》精神，本月25日，市國土房管局要求相關(guān)的32個區(qū)縣(自治縣)第二次土地調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、國土房管局、國土資源局高度重視，明確責(zé)任，認真組織，按時保質(zhì)做好核實。未按照要求報送資料的區(qū)縣，將被暫停下達新增建設(shè)用地指標及市以上重點工程以外的用地審查報批。

　　商品房用地 上限300畝

　　“國土資源部正在積極研究對策，監(jiān)督土地開發(fā)進程，對開發(fā)商囤地行為進行嚴厲打擊，并將曝光相關(guān)違法行為。”記者注意到，此前國土資源部規(guī)劃司司長董祚繼曾明確表示，國土資源部很快將出臺后續(xù)政策打擊開發(fā)商囤地行為，并對重大違法案件進行曝光。

　　不久前，國土資源部下發(fā)了《關(guān)于開展土地儲備制度建設(shè)和運行情況調(diào)查的緊急通知》，調(diào)查內(nèi)容包括建設(shè)用地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)及來源、儲備土地情況等，調(diào)查目標直指囤地問題。近期，國土資源部又印發(fā)了《限制用地項目目錄(2006年本增補本)》和《禁止用地項目目錄(2006年本增補本)》的通知，明確了商品住宅用地的宗地出讓面積上限，小城市(鎮(zhèn))不超過7公頃，中等城市不超過14公頃，大城市不能超過20公頃(約300畝)。業(yè)內(nèi)人士分析稱，限制土地出讓面積，將使得總價“地王”減少，也使得開發(fā)商囤地更為困難。

　　市國土房管局相關(guān)負責(zé)人稱，在出讓商品住宅用地時，我市遵循了上限300畝的標準。 (重慶晨報記者 聶玉虎)