北京市土地整理儲(chǔ)備中心數(shù)據(jù)顯示：3月1日至7日北京市住宅、商服類土地共2宗，建設(shè)用地總面積為30.88公頃；規(guī)劃建設(shè)總面積33.69萬(wàn)平方米；成交總金額9億；平均容積率、樓面價(jià)、溢價(jià)率分別為1.05、2680元/平方米、4%。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫分析，3月1日至7日成交的2宗商服地塊是位于通州區(qū)永順鎮(zhèn)的商業(yè)金融項(xiàng)目，通過(guò)招標(biāo)形式實(shí)現(xiàn)成交，僅3家企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)，最終均被金融街控股和北京通州商務(wù)園開發(fā)建設(shè)有限公司聯(lián)合體競(jìng)得。這種形式，一定程度上使得競(jìng)爭(zhēng)趨于緩和，樓面價(jià)也更接近合理的土地價(jià)值。

　　“國(guó)十一條”中“探索土地出讓綜合評(píng)標(biāo)方法”中規(guī)定，2010年以來(lái)，通過(guò)招標(biāo)形式成交的經(jīng)營(yíng)性土地已達(dá)6宗，占總成交量的35.29%，而2009年全年僅有12宗。招標(biāo)比例大增，與后續(xù)充足的土地供應(yīng)量相配合，將起到明顯的平抑地價(jià)作用。

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　　6宗地塊推遲競(jìng)價(jià)

　  原定于3月8日競(jìng)價(jià)的6宗地塊，競(jìng)價(jià)日期推遲至3月15日，市土地整理儲(chǔ)備中心未透露推遲原因。這是繼中服地塊推遲競(jìng)價(jià)后，又一輪地塊競(jìng)價(jià)推遲。

　　推遲競(jìng)價(jià)的地塊包括朝陽(yáng)區(qū)大望京1號(hào)地、大興亦莊住宅及商業(yè)項(xiàng)目（X1-1B）地塊、海淀區(qū)東升鄉(xiāng)居住、商業(yè)項(xiàng)目用地（薊門橋地塊）和3宗位于昌平區(qū)的居住用地。

　　對(duì)于此次6宗地塊推遲競(jìng)價(jià)，市土地整理儲(chǔ)備中心市場(chǎng)有關(guān)人士拒絕透露原因。

　　推遲競(jìng)價(jià)消息發(fā)布后，北京華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)在微博上表示了不滿，“擔(dān)心拍出天價(jià)地，將數(shù)地塊拍賣時(shí)間無(wú)故推遲�！彼�表示，推遲競(jìng)價(jià)，開發(fā)商交的保證金多占用了一周的利息，不知是否會(huì)退給開發(fā)商。