國(guó)土部昨日通報(bào)掛牌督辦18宗閑置土地處置進(jìn)展情況，12宗土地悉數(shù)開工，其中包括北京的5塊，另有4塊土地打算近期開工，有兩塊土地被計(jì)劃收回。

　　去年底，國(guó)土部掛牌督辦9省份18宗房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地，其中北京有5宗土地“上榜”，幾乎都是當(dāng)年的“天價(jià)地王”。此舉被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是政府為打擊開發(fā)商違規(guī)囤地，使出“重拳”。

　　國(guó)土部當(dāng)時(shí)調(diào)查顯示，全國(guó)閑置的房地產(chǎn)用地有約1萬(wàn)公頃(1億平方米)，而在去年地王頻出的情況下，開發(fā)商惡意囤地多被報(bào)道。

　　國(guó)土部曾明確表示，對(duì)土地閑置滿一年不滿兩年的，按照出讓或劃撥土地價(jià)款的20%征收土地閑置費(fèi)；對(duì)土地閑置滿兩年、依法應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回的，堅(jiān)決無(wú)償收回，重新安排使用。

　　另外，對(duì)因政府、政府有關(guān)部門行為造成的閑置土地，國(guó)土資源行政主管部門必須盡快協(xié)調(diào)有關(guān)部門，擬定處置方案報(bào)政府批準(zhǔn)；確因規(guī)劃調(diào)整的，可采取改變用途、等價(jià)置換等途徑及時(shí)處置。

　　昨日的通報(bào)中，對(duì)因政府更改規(guī)劃等原因?qū)е碌拈_工延期，并沒(méi)有對(duì)開發(fā)商給予處罰。

　　國(guó)土資源部副部長(zhǎng)贠小蘇曾表示，在一萬(wàn)公頃閑置土地中，企業(yè)原因占46%左右，政府原因占54%，包括規(guī)劃調(diào)整、土地經(jīng)濟(jì)糾紛造成司法查封等，造成土地不能按期開發(fā)。

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　　北京5塊土地處置進(jìn)展

　　1、北京市啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的工體北路4號(hào)住宅及配套項(xiàng)目

　　啟夏公司已繳納510萬(wàn)元罰款，項(xiàng)目正在施工。

　　2、北京市奕環(huán)天和置業(yè)有限公司開發(fā)的孫村住宅及配套項(xiàng)目

　　受環(huán)評(píng)、立項(xiàng)、規(guī)劃等審批影響而閑置，雖已閑置超過(guò)1年，因?qū)僬�府原因，按�?guī)定不作處罰。該項(xiàng)目已于2010年3月26日正式開工。

　　3、華潤(rùn)置地發(fā)展(北京)有限公司開發(fā)的門頭溝永定鎮(zhèn)馮村一期居住項(xiàng)目

　　受項(xiàng)目立項(xiàng)審批等影響而閑置，雖已閑置超過(guò)1年，因?qū)僬�府原因，不作處罰。該項(xiàng)目已于2010年3月26日正式開工。

　　4、北京市軍建育龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的懷柔區(qū)育龍小鎮(zhèn)項(xiàng)目

　　因新城規(guī)劃調(diào)整而閑置，屬政府原因，不作處罰。于2009年12月23日動(dòng)工。

　　5、北京遠(yuǎn)河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的通州玉橋西里居住小區(qū)(二期)項(xiàng)目

　　受交地、相關(guān)審批影響而閑置，雖已閑置超過(guò)1年，因?qū)僬�府原因，不作處罰。該項(xiàng)目已于2010年3月23日正式開工。

　　(記者吳鵬）