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今天下午,杭州主城區(qū)將迎來本月唯一一場土地拍賣。據(jù)快房網(wǎng)土地檔案顯示,4宗土地分別位于城東新城、濱江以及申花板塊,出讓總面積93208平方米,約合139.81畝,其中位于城東新城和濱江月明路的住宅用地和商住用地最受關(guān)注。
27號彭埠單元R21-24宅地,東至正達路,南至新塘路,西至錢潮路,北至拆遷安置房,隸屬城東新城板塊。出讓面積28154平方米,約合42.23畝,起價69523萬元,折合樓面價8515元/平方米。去年12月,濱江房產(chǎn)以17.1億元的總價競得了城東新城規(guī)劃出臺后的首宗宅地,折合樓面價12684元/平方米。
29號原杭高新收儲[2007]4號地塊,位于濱江區(qū),東至儲備地塊,南至儲備地塊,西至江暉路,北至月明路,為住宅商業(yè)辦公用地。出讓面積24203平方米,約合36.30畝,起價42356萬元,折合樓面價7000元/平方米。2009年12月,綠城房產(chǎn)曾以37.5億元的總價競得月明路兩宗宅地,折合平均樓面價15300元/平方米。
另外還有兩宗商業(yè)用地也將于今天下午出讓,28號城東新城商業(yè)地塊,出讓面積11791平方米,起價18646萬元,折合樓面價4518元/平方米;30號申花商業(yè)地塊,出讓面積29060平方米,起價45078萬元,折合樓面價5540元/平方米。
有業(yè)內(nèi)人士指出,今天出讓的四宗土地規(guī)模不大,地塊平均面積不到35畝,比較適合中小房企爭奪。(見習(xí)記者 張康康 )
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