哈爾濱一個用地規(guī)模50多萬平方米的小區(qū)項目被政府部門勒令停工，注銷了土地使用證。讓人料想不到的是，這個違法項目已售出1000多套房子。此事在當(dāng)?shù)匾�起了強烈社會反�?不少人認(rèn)為，違法住宅項目俏銷，表明房地產(chǎn)市場問題突出。

　　5月上展會，7月被查封

　　11月6日，記者來到這一項目——東方莫斯科商住小區(qū)的現(xiàn)場，整個工程已經(jīng)停工，工地上的起重機已經(jīng)停機，顯得很冷清，一些樓盤已建設(shè)了十多層。

　　據(jù)了解，該小區(qū)項目2006年報建，擬建設(shè)規(guī)模為214萬平方米，現(xiàn)已形成建筑面積27萬平方米。

　　購房者王女士告訴記者，她是今年5月在哈爾濱房產(chǎn)住宅局主辦的房展會上看到這個房子的。因為是政府辦的房展會，大家覺得放心，沒想到小區(qū)突然被查封。

　　哈爾濱市城鄉(xiāng)規(guī)劃局副局長倪大鑫說，東方莫斯科商住小區(qū)項目是一個手續(xù)不全、擅自開工建設(shè)的違法工程，曾取得了土地使用證、規(guī)劃選址意見書、項目核準(zhǔn)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。截至查處前，該項目尚缺土地批復(fù)證件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證及環(huán)保、人防、消防、衛(wèi)生等手續(xù)。

　　據(jù)介紹，2008年10月，市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)察部門在檢查中發(fā)現(xiàn)該工程基礎(chǔ)部分已經(jīng)施工，當(dāng)即下達(dá)了停止建設(shè)通知書，要求其限期補辦手續(xù)。今年5月，該工程未補辦相關(guān)手續(xù)又開工建設(shè)。規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)察部門多次到現(xiàn)場制止，該工程仍繼續(xù)建設(shè)。

　　今年7月，有關(guān)部門聯(lián)合對該工程采取了強制停工措施，對豐澤源開發(fā)公司下達(dá)了行政處罰決定書；9月4日，市國土資源部門注銷了該項目的土地使用證。

　　沒有規(guī)劃許可 咋上了房展會

　　經(jīng)公安部門查證，該公司偽造了“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”，涉嫌犯罪，有兩名涉案人員被批準(zhǔn)逮捕；另有一名政府工作人員涉嫌瀆職，被移交司法機關(guān)。

　　這一項目停工后，在購房者中引起了強烈反響，他們擔(dān)心錢房兩空。一些購房者認(rèn)為，市房產(chǎn)住宅局作為房展會的主辦方負(fù)有責(zé)任，而土地使用證發(fā)放后又被注銷，也讓購房者質(zhì)疑。還有的購房者表示，政府部門不該讓這個項目建設(shè)近一年時間，也不該讓它參加政府組織的房展會。

　　7日，哈爾濱市政府召開新聞發(fā)布會，承諾明年春天復(fù)工樓盤。施工單位是否撤換還沒有確定，從下周開始，有關(guān)方面將在一個指定的地點對購房者進(jìn)行登記。至于房價是否會漲，政府沒有明確的答復(fù)。 (據(jù)新華社)