“誰(shuí)盜了他的‘身份’按揭買(mǎi)房？”本報(bào)去年曾報(bào)道廣州市民陳東明懷疑“被買(mǎi)房”，導(dǎo)致申購(gòu)經(jīng)適房落空的新聞。昨天，筆跡鑒定結(jié)果公布，確認(rèn)在2002年及2004年簽署的兩份房屋買(mǎi)賣委托書(shū)上，“陳東明”的簽名并非本人筆跡。代表律師表示，這是陳東明“被買(mǎi)房”的重要證明，并將繼續(xù)向銀行與公證處索賠26萬(wàn)元，補(bǔ)償錯(cuò)過(guò)經(jīng)適房的損失。

　　回顧：“屋主”買(mǎi)房7年不自知

　　房買(mǎi)了7年，“屋主”還被蒙在鼓里。去年11月，本報(bào)報(bào)道了廣州市民陳東明在申請(qǐng)經(jīng)適房過(guò)程中，被查出曾在5年內(nèi)買(mǎi)賣過(guò)房屋，因此被減去25分，并“凍結(jié)”資格，最終申購(gòu)無(wú)望。經(jīng)確認(rèn)，在廣州市國(guó)土房管局的資料中，“陳東明”早在2002年已通過(guò)按揭購(gòu)入天河區(qū)一套82平方米的房子，2005年轉(zhuǎn)手賣出。對(duì)此，陳東明卻全然不知。

　　買(mǎi)賣記錄顯示，銀行與公證處都留有“陳東明”簽名確認(rèn)的合同和相關(guān)文件，并審批通過(guò)交易。陳東明因此懷疑，買(mǎi)賣房屋是他人偽造證件，進(jìn)行公證委托后操作。

　　鑒定：委托書(shū)簽名非本人筆跡

　　因四處奔跑查核后，相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)仍未能還其“清白”。3月10日，陳東明經(jīng)委托律師，將相關(guān)銀行與南方公證處一同告上法庭。陳東明在申訴期間指出，據(jù)房管局資料顯示，“他”2002年買(mǎi)房和2004年賣房時(shí)，都是委托南方公證處進(jìn)行，在兩份委托書(shū)上的“陳東明”簽名都不是本人筆跡。

　　法院遂委托廣東明鑒筆跡鑒定中心，對(duì)兩份委托書(shū)進(jìn)行筆跡鑒定。昨日，筆跡鑒定結(jié)果公布，確認(rèn)在2002年及2004年簽署的兩份房屋買(mǎi)賣委托書(shū)上，“陳東明”的簽名并非本人筆跡，很可能是被“冒名頂替”。

　　賠償申訴待法院裁決

　　此次訴訟，陳東明將南方公證處和涉事銀行一并告上法院，并向兩方索取合共26萬(wàn)元。他認(rèn)為，因銀行與公證處的疏忽，導(dǎo)致他承受“被買(mǎi)房”的后果：原本很有希望到手的經(jīng)適房資格因此“泡湯”。

　　陳東明的代理律師肖鋒表示，去年聚德花苑大戶型經(jīng)適房銷售時(shí)，70平方米以內(nèi)的經(jīng)適房銷售價(jià)格基準(zhǔn)價(jià)為4423.74元/平方米，超出70平方米部分的市場(chǎng)價(jià)均價(jià)為8200元/平方米。而該次銷售的房源最小戶型也要105.55平方米。以最少購(gòu)買(mǎi)70平方米房子計(jì)算，經(jīng)適房的基準(zhǔn)價(jià)與市場(chǎng)價(jià)的差值，即(8200-4423.74)×70=264338.2元，從而索賠26萬(wàn)元。

　　肖鋒認(rèn)為，雖然筆跡鑒定是此次訴訟中的重要證據(jù)，并已在昨日轉(zhuǎn)交法院，但并不能因此斷定索賠的裁決。他說(shuō)，裁決結(jié)果預(yù)計(jì)在六七月份公布。(記者何道嵐)