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    國(guó)土部提議公布房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本:讓公眾看明白
2009年06月30日 09:16 來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  國(guó)土部門與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商近日爆發(fā)的“口水戰(zhàn)”升級(jí)。6月29日,國(guó)土資源部對(duì)外發(fā)布署名文章提議,針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目,把相關(guān)數(shù)據(jù)擺出,“讓公眾看個(gè)明白”。公眾期待已久的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本公開(kāi),出現(xiàn)曙光。

  國(guó)土資源部29日對(duì)外發(fā)布署名趙松的文章,回應(yīng)近日爆發(fā)的“數(shù)據(jù)紛爭(zhēng)”。文章說(shuō),一個(gè)簡(jiǎn)單而又“神秘”的數(shù)據(jù)(地價(jià)占房屋售價(jià)的比例)再次吸引了社會(huì)的眼球,為了擱置爭(zhēng)議,文章提議“把事實(shí)擺出來(lái),免得讓公眾跟著惶惑、鬧心!备饔嘘P(guān)部門聯(lián)合建立一個(gè)機(jī)制,針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目,把有關(guān)數(shù)據(jù)列表擺出,讓公眾看個(gè)明白、痛快。

  日前,地產(chǎn)商任志強(qiáng)也撰文,矛頭直指國(guó)土資源部官員言論,稱房地產(chǎn)成本越描越黑,“真不知官員腦袋里裝了什么”。之前,國(guó)土部鹿心社副部長(zhǎng)在國(guó)務(wù)院新聞發(fā)布會(huì)上表示,中國(guó)的地價(jià)僅占房?jī)r(jià)的23.2%,這個(gè)地價(jià)水平遠(yuǎn)低于美國(guó)、加拿大、英國(guó)、韓國(guó)、日本和新加坡,并認(rèn)為,說(shuō)地價(jià)推高房?jī)r(jià)沒(méi)有道理。

  前幾年,房?jī)r(jià)飛漲,地價(jià)也飛快攀升,相當(dāng)數(shù)量開(kāi)發(fā)商認(rèn)為是地價(jià)推升房?jī)r(jià)。就此,國(guó)土部門多次給予反駁。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中土地成本所占比重成為雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)之一。這種爭(zhēng)論也一直沒(méi)有停息。

  任志強(qiáng)堅(jiān)持認(rèn)為,是土地的天價(jià)推高了房?jī)r(jià),開(kāi)發(fā)商所得利潤(rùn)無(wú)法與政府從土地上收取的收益相比。

  近年來(lái),社會(huì)廣泛期待公開(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本,但有關(guān)方面未予積極響應(yīng),此次國(guó)土資源部動(dòng)議公布房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本,使公眾看到了一線曙光。(記者周雪松)

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我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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