據(jù)《南方都市報(bào)》報(bào)道 廣州將出臺(tái)實(shí)施全國(guó)首個(gè)保障房扣分辦法，住戶兩年內(nèi)累計(jì)被扣分達(dá)20分將被退房。廣州市住房保障辦近日表示，不會(huì)讓被收回房屋的保障房住戶無家可歸或露宿街頭，將參考香港的做法，安排其入住臨時(shí)中轉(zhuǎn)房屋。

　　保障房管理不與低保掛鉤

　　《廣州市保障性住房小區(qū)管理扣分辦法》(下稱《辦法》)擬于近期印發(fā)實(shí)施。其中，最引人關(guān)注的是，凡在房屋內(nèi)外堆積大量垃圾或廢物嚴(yán)重影響他人生活、攜帶動(dòng)物隨處便溺等不文明居住保障房或違反租約條例，將依例扣分，如兩年內(nèi)扣滿20分，房子將收回。

　　廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，加強(qiáng)保障性住房日常管理不與低保發(fā)放掛鉤，更不會(huì)對(duì)低收入家庭增設(shè)門檻。其主要目的是為了規(guī)范保障性住房小區(qū)住戶的居住行為，扣分只是手段，不是目的。

　　據(jù)介紹，保障性住房小區(qū)住戶首次出現(xiàn)輕微違規(guī)行為的，小區(qū)管理服務(wù)中心將向違規(guī)住戶發(fā)出《保障性住房小區(qū)管理扣分勸告書》，勸導(dǎo)其及時(shí)糾正違規(guī)行為，并不即時(shí)扣分。當(dāng)保障性住房小區(qū)住戶所扣分?jǐn)?shù)累計(jì)達(dá)15分或有效期內(nèi)累計(jì)扣分次數(shù)達(dá)到3次，將向該住戶家庭發(fā)出警告信，及時(shí)提醒。

　　廣州市住房保障辦還表示，應(yīng)該改變保障房小區(qū)管理秩序理所當(dāng)然比商品房小區(qū)差的觀念，政府通過正確引導(dǎo)保障性住房小區(qū)住戶加強(qiáng)規(guī)范自身居住行為，保障性住房小區(qū)可以管理得比商品房還好。

　　被收房者有機(jī)會(huì)再申請(qǐng)

　　“保障房住戶被收回房子后，一時(shí)間無處安身，會(huì)不會(huì)因此露宿街頭？”有市民擔(dān)心。

　　廣州市住房保障辦強(qiáng)調(diào)，不會(huì)讓被收回房屋的保障性住房小區(qū)住戶無家可歸或露宿街頭。對(duì)在兩年內(nèi)被扣滿20分而被收回房屋的保障房住戶，廣州將參考香港的做法，安排其入住臨時(shí)中轉(zhuǎn)房屋。在臨時(shí)中轉(zhuǎn)房屋住滿若干個(gè)月后，按規(guī)定符合保障性住房申請(qǐng)條件的可再行申請(qǐng)。

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　　六項(xiàng)違規(guī)扣20分

　　《辦法》列出6項(xiàng)非常嚴(yán)重的違規(guī)行為，該6項(xiàng)違規(guī)行為的扣分值定為20分，體現(xiàn)了《辦法》對(duì)濫用住房保障公共資源的處罰。包括：

　　1.擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的。

　　2.擅自將經(jīng)濟(jì)適用住房出租、出借的。

　　3.無正當(dāng)理由連續(xù)拖欠租金3個(gè)月或累計(jì)拖欠租金6個(gè)月的。

　　4.無正當(dāng)理由連續(xù)空置租住住房3個(gè)月以上的。

　　5.無正當(dāng)理由連續(xù)空置經(jīng)濟(jì)適用住房6個(gè)月以上的。

　　6.擅自對(duì)租住的住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的。