備受關注的國務院“國四條”房產(chǎn)新政在上海的“落地”方案及細則今天出臺。市政府今天下午召開新聞發(fā)布會，市房管局、市規(guī)土局領導介紹解讀最新出臺的 《本市貫徹國務院常務會議關于完善促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展政策措施的實施意見》有關內(nèi)容。

　　為保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，14日，國務院常務會議出臺了后被普遍稱為 “國四條”的房產(chǎn)新政：一要增加普通商品住房的有效供給。適當增加中低價位、中小套型普通商品住房和公共租賃房用地供應，提高土地供應和使用效率。在保證質(zhì)量前提下，加快普通商品住房建設。二要繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費，抑制投資投機性購房。加大差別化信貸政策執(zhí)行力度，切實防范各類住房按揭貸款風險。三要加強市場監(jiān)管。繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測，完善土地招拍掛和商品房預售等制度。加強房地產(chǎn)信貸風險管理。四要繼續(xù)大規(guī)模推進保障性安居工程建設。

　　滬上房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士在接受采訪時表示，今天下午出臺的 《本市貫徹國務院常務會議關于完善促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展政策措施的實施意見》，就是“國四條”在上�！罢�策落地”的版本。包括房貸政策、公積金政策、稅收政策等，可能為上海遏制投資投機性購房的關鍵。同時，還有可能在土地出讓金環(huán)節(jié)嚴格控制，收緊房地產(chǎn)市場的流動性資金。此外，上海方面也正醞釀推出一系列地方樓市調(diào)控措施。

　　據(jù)悉，今天下午的發(fā)布會上，市交通港口局領導還將解讀本市最新制訂的 《關于進一步促進本市出租汽車行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的意見》主要內(nèi)容。對于出租車駕駛員最關心的“份子錢”，該《意見》也作出明確規(guī)定，即要建立出租汽車行業(yè)成本監(jiān)審制度，加強企業(yè)成本和利潤監(jiān)管。根據(jù)合理利潤水平設定承包指標上限，鼓勵骨干企業(yè)主動采用既有利于企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展又有利于調(diào)動駕駛員積極性的承包指標。