◆申購保障房以戶籍已婚家庭、單親家庭為基本申請單位,單身居民申請暫不受理

　　◆申請人、共同申請人均在2007年12月31日前具有本市戶籍

　　◆申請人、共同申請人在本市內、外均不擁有任何自有形式的住房和建房用地

　　◆申購經適房者在本市內、外均未曾購買過政策性住房,未領取過未購房補差款；從2005年1月1日起至簽訂購房合同之日,未曾轉讓過自有形式的住房。

　　◆經過終審合格的申請者,將以計分排隊方式,按分數高低順序選房,申請人戶籍自遷入本市當月起每月計1分。

　　深圳市住宅建設局昨日發(fā)布公告稱,2010年1月起,深圳組織開展第二次保障性住房申請受理工作,以戶籍已婚家庭、單親家庭為基本申請單位,暫不受理單身居民購買經濟適用住房的申請。

　　暫不受理單身居民申購經適房

　　此次申請購買保障性住房以戶籍已婚家庭、單親家庭為基本申請單位。在出臺相關具體規(guī)定之前,單身居民購買經濟適用住房的申請暫不受理。

　　同時,申請租住公共租賃住房以戶籍已婚家庭、單親家庭和單身居民為基本申請單位。

　　每個申請單位應根據選房計分排隊辦法及戶籍條件,結合可供選擇的房源情況,確定一名家庭成員作為申請人,其他家庭成員作為共同申請人,由申請人向戶籍所在地街道辦事處提出申請。

　　申請人須無任何自有形式住房及建設用地

　　該公告明確了申請本次經濟適用住房和公共租賃住房應當同時具備以下的條件:申請人、共同申請人均在2007年12月31日之前(含此日,下同)具有本市戶籍,但未成年子女取得本市戶籍時間不受此時間限制。具有本市戶籍的申請人已婚且其配偶是現役軍人的,配偶視為本市戶籍人員；因就學、服兵役等原因戶籍遷移出本市的在讀學生或者現役軍人,視為本市戶籍人員,但只能作為共同申請人。

　　申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系,包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的,其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請人；申請人已婚的,其婚姻狀況形成時間在2007年12月31日之前,申請人為單身居民的,須在2007年12月31日之前年滿35周歲。

　　此外,申請人、共同申請人在本市內、外均不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房,集資房,拆遷安置房,軍產房,商品房,自建私房等。而申請購買經濟適用住房的家庭,申請人及共同申請人在本市內、外均未曾購買過政策性住房,未領取過未購房補差款；從2005年1月1日起至簽訂購房合同之日,未曾轉讓過自有形式的住房。申請租住公共租賃住房的,申請人、共同申請人均未租住政策性住房、保障性住房。

　　申請人總資產不得超過32萬元

　　公告還對申請人的財產收入作了一定限制。申請人、共同申請人在本市未享受市民政部門核定的最低生活保障待遇,且未享受廉租住房保障；申請家庭人均年可支配收入2008年、2009年連續(xù)兩年低于26529元；申請租住公共租賃住房的單身居民,年可支配收入2008年、2009年連續(xù)兩年低于26529元。截至本通告發(fā)布之日的前一日,申請家庭總資產不超過32萬元,申請租住公共租賃住房的單身居民個人總資產不超過32萬元。

　　此外,申請人、共同申請人必須沒有違反國家計劃生育政策。

　　終審合格者以計分高低排隊選房

　　受理本次經濟適用住房和公共租賃住房申請的時間為2010年1月25日至2月12日、2月22日至3月5日。申請人可在2010年1月23日至2月12日、2月22日至3月5日期間到就近的街道辦事處咨詢了解、領取申請表及相關資料,或者從市住房和建設局網站(www.szjs.gov.cn)下載。

　　經過終審合格的申請者,將以計分排隊方式,按分數高低順序選房。分數相同的按申請人戶籍遷入日期排隊,日期相同的抽簽確定選房順序。

　　基本計分辦法包括:申請人戶籍自遷入本市當月起每月計1分；申請人戶籍遷入本市時不滿18周歲的,其遷入時間從年滿18周歲當月算起；成立深圳經濟特區(qū)前遷入本市的,遷入時間從1980年6月算起；申請人服役前或者到外地讀書前戶籍已在本市的,其戶籍遷入時間可連續(xù)計算。計分截至時間為2009年12月31日。

　　申請人及共同申請人中有重點優(yōu)撫對象、一級殘疾人的,增加24分；二級殘疾人,增加18分；三級殘疾人,增加12分。申請人及共同申請人中有多人符合加分條件的,可累計加分。

　　“三級審核、兩次公示”監(jiān)督管理

　　本次對申請人、共同申請人的資格采取“三級審核,兩次公示”的方式審核,即街道辦事處受理和初審、區(qū)建設(住宅)局復審、市住房和建設局終審,全市、社區(qū)兩次公示,嚴格審查核實申請人、共同申請人的人口、收入、資產、住房等情況。對弄虛作假,隱瞞人口、收入、資產及住房狀況騙取經濟適用住房、公共租賃住房的,嚴格執(zhí)行取消相應資格、政府收回住房、提高租金等規(guī)定。對拒不執(zhí)行的,市、區(qū)住房保障管理部門可依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　違規(guī)行為一旦查實,載入個人誠信不良記錄,五年內不得申請享受住房保障待遇。情節(jié)惡劣的,在社區(qū)公示通報并通知所在單位,行為涉嫌違法犯罪的,移送司法機關依法處理。

　　對為申請人或者共同申請人出具虛假證明的單位,由市住房保障管理部門提請其上級主管部門或者監(jiān)察部門依法追究相關責任人的責任；涉嫌犯罪的,移送司法機關依法處理。

　　本次所申請房源的具體情況、基準售價與租金標準也將隨后分批予以公布。