記者從哈爾濱市房產(chǎn)住宅管理部門獲悉，今年1月1日起，哈爾濱市將對已建立維修資金物業(yè)項(xiàng)目未繳存維修資金的房屋開展資金歸集工作。自此，凡已建立維修資金物業(yè)項(xiàng)目，且未繳存維修資金的房屋上市交易的，均需在交易的同時(shí)補(bǔ)繳住房專項(xiàng)維修資金。本著誰受益誰負(fù)擔(dān)的原則，一般由房屋受讓方繳存。

　　按照有關(guān)規(guī)定，業(yè)主在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，凡屬于已建立維修資金物業(yè)項(xiàng)目而其未繳存維修資金的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，建立專項(xiàng)維修資金；對于已經(jīng)建立維修資金，但賬戶余額不足首次維修資金30%的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定續(xù)繳維修資金。此次繳存的標(biāo)準(zhǔn)為：首次繳存維修資金的按建筑面積每平方米20元、“房改房”按建筑面積每平方米18元收取。繳存的主體本著誰受益誰負(fù)擔(dān)的原則，一般由房屋受讓方繳存。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主繳存的維修資金屬于業(yè)主所有，任何單位和個(gè)人不得占用、挪用維修資金。

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　　住房專項(xiàng)維修資金是指專項(xiàng)用于住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造資金，被市民通俗地稱為“住房養(yǎng)老金”。 (記者 劉夢新)