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今年起,我市廉租住房保障重大變化,以確保最困難家庭能優(yōu)先獲得。昨日,記者從市房管局獲悉,新修訂的《武漢市廉租住房保障辦法》已從今年1月1日開始實施。
新《辦法》與以往最大的不同是,由各區(qū)政府負(fù)責(zé)廉租房的建設(shè)、分配和租賃管理;廉租房的物業(yè)費由政府承擔(dān);廉租房的面積控制在50平方米以內(nèi),主要采取集中建設(shè),或在經(jīng)濟房、商品房和危改項目中配套建設(shè)。
新《辦法》對廉租住房保障有了新標(biāo)準(zhǔn)。其中,租金補貼的住房面積標(biāo)準(zhǔn),按不超過上年全市人均住房建筑面積的60%計算;每平米租金補貼標(biāo)準(zhǔn)是,低保家庭按上年度市場平均租金的80%確定,其他低收入家庭按上年度市場平均租金的60%確定;配房租賃的面積以戶為單位確定,1人戶家庭不超過20平方米,2人戶家庭不超過40平方米,3人戶家庭不超過50平方米;配房租賃的租金標(biāo)準(zhǔn),低保家庭按公房租金的50%繳納,其他低收入家庭按公房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。
新《辦法》規(guī)定,廉租房配房需經(jīng)過三次公示。即街道辦事處對初審合格后,申請人情況在社區(qū)公示7天;區(qū)房管部門審核材料合格后,又在社區(qū)公示15天;廉租房入住前,區(qū)房管部門會同民政部門將申請人材料再次長期公示,無異議,方可入住。
新《辦法》還規(guī)定,七種行為廉租房將收回。即將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)借他人或者擅自調(diào)換使用的;拖欠租金累計6個月以上的;無正當(dāng)理由閑置6個月以上的;將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或者改變用途的;利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;故意損壞承租房屋的。(記者黃峰 陳清凌)
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