“國十一條”樓市調(diào)控政策出臺已經(jīng)兩周，廣州將如何實(shí)施對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控？日前，廣州市國土房管局副局長黃文波在接受記者采訪時(shí)表示，除了政府儲備用地之外，廣州將通過推進(jìn)“三舊改造”再增加住宅供應(yīng)；對于開發(fā)商的監(jiān)管，對房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度，廣州也將像銷售環(huán)節(jié)的陽光家緣一樣進(jìn)行網(wǎng)上公開；此外，在今后房地產(chǎn)交易的分析中，還將增加購房者群體的分析，到底是哪些人在買房，為抑制炒房提供政策依據(jù)。

　　黃文波表示，以后房地產(chǎn)月度數(shù)據(jù)將會在每月5日至8日內(nèi)公布。今年上半年，房管局將會打造一個(gè)房地產(chǎn)市場統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)體系，其中一大亮點(diǎn)便是，增加購房人員分析的內(nèi)容。

　　“現(xiàn)在哪些人在買樓，是首次置業(yè)者還是多次購房的人，購房人群是否發(fā)生變化，都值得分析。”黃文波表示，他個(gè)人并不贊成通過增加住宅供應(yīng)來解決房價(jià)問題，他的觀點(diǎn)是，要抑制投機(jī)投資性購房需求。因此，需要對購房人群的構(gòu)成做具體分析。

　　廣州將會建立一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的“陽光家緣網(wǎng)”，把所有住宅用地、商業(yè)用地從拿地到開發(fā)的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)如開發(fā)動工時(shí)間、竣工時(shí)間等都在網(wǎng)上對外公布，是否閑置了，也讓公眾監(jiān)督。