中新社北京一月二十五日電 (記者 于立霄 陳建)北京要依法查處占地不用、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為，遏制房價過快上漲勢頭。這是市長郭金龍在北京市第十三屆人民代表大會第三次會議開幕會上做政府工作報告時強調的，頗受與會的七百多名市人大代表關注。

　　北京房價高居不下，引發(fā)各界爭議，成為民眾最為關心的社會熱點。郭金龍的這番話，可以說是北京高層官員在公開會議場合做出最有力、最明確的表態(tài)之一。 改善城鄉(xiāng)居民的居住條件，成為郭金龍今年政府工作報告中涉及民生問題的一大要點，在全市全年總計七項重點工作中，屢有涉及，著墨頗多。

　　在談到擴大消費內需、保持投資適度增長時，郭金龍表示，政府將擴大保障性住房供給，引導房地產(chǎn)企業(yè)加快開發(fā)和入市交易，促進存量房交易。今年要穩(wěn)定房地產(chǎn)投資，優(yōu)化土地供應結構，推動二級開發(fā)投資穩(wěn)定增長，完成一千億元人民幣土地一級開發(fā)投資任務。堅持節(jié)約集約利用和“多儲快供”，推動二級開發(fā)投資穩(wěn)定增長。

　　面對北京房地產(chǎn)開發(fā)的布局和現(xiàn)狀，郭金龍承諾，北京要加快中小戶型的廉租房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、公共租賃房建設。今年，北京市政府住宅供地面積的百分之五十以上、全市住宅新開工建設套數(shù)的百分之五十以上，將用于上述政策性住房建設。全市要新開工建設政策性住房和收購十三點四萬套，其中年底前竣工交用四點六萬套。

　　北京房產(chǎn)業(yè)招標“地王”不斷頻現(xiàn)，中標者多有大型國有企業(yè)的背景。涉及政策導向，郭金龍在報告中有所表示，創(chuàng)新政策性住房機制，發(fā)揮國有企業(yè)的積極性，廣泛吸引社會資金參與保障性住房的建設。

　　郭金龍在政府工作報告中還談到民眾關注的保障性安居工程。他說，北京將力爭再用兩年時間，全面完成三區(qū)三片棚戶區(qū)改造和中心城區(qū)危舊房修繕。

　　郭金龍表示，北京要加大住房保障力度，規(guī)范二手房市場和房屋租賃市場，讓首都房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。同時，加強政策性住房安全質量和配租配售管理，推進優(yōu)質公共資源優(yōu)化配置，讓民眾住得放心、住得滿意。

　　在談到北京要促進城鄉(xiāng)一體化和區(qū)域協(xié)調發(fā)展時，郭金龍重申，將堅持最嚴格的耕地保護制度，加大土地執(zhí)法力度。同時，也要加快城鄉(xiāng)結合部發(fā)展改革，把改善農民居住條件、發(fā)展產(chǎn)業(yè)和穩(wěn)定農民就業(yè)放在突出位置，加大基礎設施、公共服務設施建設和管理力度。

　　在談到提高城市可持續(xù)發(fā)展水平時，郭金龍?zhí)岢觯�要完善城市服務管理，著力改善老舊小區(qū)、街巷胡同、平房區(qū)、城鄉(xiāng)結合部、農村地區(qū)的居住環(huán)境。他甚至具體而微地談到，要推動物業(yè)管理納入社區(qū)建設，研究引入第三方監(jiān)管機制，促進物業(yè)管理行業(yè)健康有序發(fā)展。完