從6月21日開始，今年推出的首批保障性住房就可以進(jìn)行申購了，首批推出的項(xiàng)目超過兩千套。記者16日采訪獲悉，島城保障房申購辦法也將發(fā)生重大調(diào)整。由以往到保障房項(xiàng)目處進(jìn)行申請(qǐng)，改為到申購人戶籍所在地的街道辦事處，經(jīng)辦事處初審后再由區(qū)、市兩級(jí)住房保障管理部門復(fù)審，符合條件的申購者將獲取申購資格證，再進(jìn)入選房環(huán)節(jié)。

　　今年首批保障房配售

　　記者16日從市住房保障中心獲悉，從6月21日開始，首批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房項(xiàng)目開始啟動(dòng)申購。

　　據(jù)介紹，6月21日到7月9日(節(jié)假日除外)為今年首批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房登記的集中受理期。在此期間，要購買經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的申請(qǐng)家庭要向其戶籍所在地街道辦事處提出申請(qǐng)，填寫《申請(qǐng)購買審核檔案》，同時(shí)提報(bào)規(guī)定的其他要件。根據(jù)今年的保障房配售、配租方案，今年將推出不少于8000套保障性住房，共包括25個(gè)保障性住房項(xiàng)目。“項(xiàng)目位于市內(nèi)四區(qū)，但以四方區(qū)和李滄區(qū)居多，首批推出的主要包括經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房，將會(huì)超過兩千套。”

　　價(jià)格方面，這部分保障房項(xiàng)目均為配建項(xiàng)目，所屬用地均為五級(jí)到七級(jí)用地，根據(jù)此前確定的基準(zhǔn)價(jià)格，這部分保障性住房的銷售價(jià)格在 4000元/平方米上下。

　　申購地點(diǎn)改到街道辦

　　與以往不同的是，青島市的保障房申購辦法進(jìn)行了重大調(diào)整，申購地點(diǎn)改為戶籍所在地的街道辦事處，由原來的定期申請(qǐng)改為日常受理。

　　“以前的保障房申請(qǐng)都是在保障房項(xiàng)目具備銷售條件后，才組織市民到項(xiàng)目所在地的售樓處領(lǐng)取表格，然后到戶籍所在地的街道辦事處辦理相關(guān)手續(xù)，接受初步審核，然后再由區(qū)住房保障管理部門復(fù)核，最終由市住房保障中心會(huì)同其他部門審核申購人的資格�！笔凶》勘Ｕ现行呢�(fù)責(zé)人說，調(diào)整以后，需購買經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的家庭要向其戶籍所在地街道辦事處提出申請(qǐng)，通過街道受理、初審，區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)復(fù)審，市住房保障機(jī)構(gòu)最終審核后才能辦理相關(guān)購房手續(xù)。

　　據(jù)悉，購房者在街道辦事處提出申請(qǐng)后，需填寫《申請(qǐng)購買審核檔案》，并同時(shí)提報(bào)規(guī)定的其他要件；街道辦事處在初審 、公示后報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)復(fù)審；區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)將會(huì)同房管、民政、公安、人力資源和社會(huì)保障、稅務(wù)、公積金六部門對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行全面審核，并將經(jīng)審查符合條件申請(qǐng)人情況向社會(huì)進(jìn)行公示；經(jīng)公示無異議的，報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。

　　符合條件家庭要辦證

　　市住房保障機(jī)構(gòu)按規(guī)定審核后，對(duì)符合條件的家庭將予以備案，并通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)放《符合經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予登記通知書》或《符合限價(jià)商品住房準(zhǔn)予登記通知書》；不符合條件的由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)向申請(qǐng)人說明情況。

　　《符合經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》和《符合限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》自核發(fā)之日起一年內(nèi)有效。兩類通知證書均免費(fèi)辦理。

　　此外，自2010年7月28日起，本市的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房資格登記將轉(zhuǎn)為日常受理，市民可在國家法定工作日內(nèi)到戶籍所在地街道辦事處辦理登記手續(xù)。

　　市國土資源和房屋管理局將于下半年陸續(xù)發(fā)布保障房項(xiàng)目配售配租公告。

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　　保障房申購條件

　　同時(shí)符合下列條件的家庭或年滿35周歲單身人員可以提出經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房購買資格登記：

　　(一)家庭成員具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中，申購經(jīng)濟(jì)適用住房的至少一人達(dá)到5年以上；

　　(二)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積不超過10平方米(含10平方米)；限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積不超過20平方米(含20平方米)；

　　(三)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭上年度人均收入不高于15328元；限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭上年度人均收入不高于22992元；

　　(四)申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。

　　家庭是以夫妻和單身子女組成的家庭核定，包括離異(或喪偶)帶子女家庭；單身人員指未婚及離婚或喪偶不帶子女的人員。

　　家庭的住房建筑面積以申請(qǐng)家庭在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)，因拆遷、離婚、繼承、出售、贈(zèng)予以及履行債務(wù)等原因，將住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，已轉(zhuǎn)移住房應(yīng)合并計(jì)算。已享受廉租住房、公共租賃性住房保障的家庭需退出保障后方可購買經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房。

　　家庭收入和財(cái)產(chǎn)按照《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房銷售管理有關(guān)問題的通知》(青政辦發(fā)〔2009〕6號(hào))等有關(guān)規(guī)定核定。 (記者 王愛科)