中新網(wǎng)4月27日電 中央出臺(tái)一系列調(diào)控樓市政策被稱“措辭嚴(yán)厲，政策密集前所未有”。香港《明報(bào)》刊出署名馮其十的文章指出，可以預(yù)見，調(diào)控“猛藥”還會(huì)加碼。

　　文章指出，目前內(nèi)地房?jī)r(jià)收入比已超過(guò)15倍，上海、北京、廣州等地房?jī)r(jià)收入比則超過(guò)50倍以上。“住房難”已經(jīng)成為壓在普通百姓身上的“新三座大山”之一。今年一季度，北京四環(huán)內(nèi)商品房均價(jià)每平方米已超過(guò)3萬(wàn)元。即使此輪調(diào)整中北京房?jī)r(jià)下降20%，普通居民仍面臨買不起房的困境。

　　有專家提出，政府應(yīng)承擔(dān)起應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，繼續(xù)擴(kuò)大保障房覆蓋面，用10年左右的時(shí)間，使住房保障覆蓋50%的城鎮(zhèn)人口，兌現(xiàn)1998年住房改革的承諾與初衷，同時(shí)探索和完善保障房的退出機(jī)制。

　　文章指出，政策的疾風(fēng)驟雨之后，接下來(lái)是規(guī)范、細(xì)化、執(zhí)行、觀望。政策將有一段觀察期。樓市“限購(gòu)令”如果不能遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭，料還會(huì)有后續(xù)政策出臺(tái)。