“二房東”以長期轉(zhuǎn)租為名，一次性騙取房客租金，隨后逃之夭夭。日前，記者從松江警方了解到，行騙多次的犯罪嫌疑人毛某已落網(wǎng)，并被警方依法刑事拘留。房東收租天經(jīng)地義，為什么毛某收租還要逃呢？原來，房子的主人根本不知道房子已轉(zhuǎn)租，房客付了錢卻住不進(jìn)去，“二房東”是假的。采訪中，記者發(fā)現(xiàn)不少中介公司在房源審核環(huán)節(jié)把關(guān)不嚴(yán)。

　　假意裝修騙來房子網(wǎng)上招租

　　警方告訴記者，毛某與房東李先生談妥位于九亭的一處毛坯房的租賃合同后，以自行簡單裝修房屋為由，支付了500元房租后，就輕松拿來了這戶房屋的鑰匙。隨后，毛某在網(wǎng)上發(fā)布租房帖，引起小王的注意。小王碩士剛畢業(yè)，在九亭科技園區(qū)找到了工作，急于在附近覓得住處，看到帖子后，他立即與毛某聯(lián)系。

　　由于房屋租賃信息來自互聯(lián)網(wǎng)，小王特意要求通過中介公司簽租賃合同，并與毛某約定擇日簽約。本以為額外支出一筆中介費(fèi)，有中介公司作擔(dān)保，能降低自己的風(fēng)險(xiǎn)，不料，事情并沒有那么順利。

　　委托中介簽約租客仍然被騙

　　破案后，在警方的幫助下，小王回憶起當(dāng)時(shí)簽訂租房合同時(shí)的情形。據(jù)小王說，當(dāng)初在簽訂合同時(shí)，毛某提供的身份證明上寫著李先生的名字，當(dāng)時(shí)自己急于簽訂合同，他并未注意這張身份證的異樣。

　　警方辦案人員徐警官告訴記者，這張身份證是犯罪嫌疑人毛某依照房東李先生的身份信息炮制出來的，除了照片是毛某本人以外，其余信息均是李先生的，毛某在簽訂租房合同時(shí)提供的房產(chǎn)證也是偽造的。

　　由于之前李先生的確曾在多處中介公司掛牌出租該住處，所以毛某偽造的信息與實(shí)際的房產(chǎn)能呼應(yīng)，而身份證上的照片更是打消了小王的疑慮，小王當(dāng)即與毛某簽下了合同。合同約定：租期三年，租金付三押一，小王當(dāng)場支付了6000元現(xiàn)金給毛某。

　　入住后沒過多久，真正的房東李先生找上門來。一邊是房東換了人，一邊是房客變了臉，兩人恍然大悟趕忙報(bào)案。

　　據(jù)警方透露，這已經(jīng)是毛某第五次采用類似的手法行騙了，前幾次發(fā)生在閔行、楊浦等地，毛某作案后不久便會變更住處，逃之夭夭。

　　中介房源審核環(huán)節(jié)把關(guān)不嚴(yán)

　　記者隨機(jī)暗訪了幾家中介公司，幾乎都能在墻上看到“審核房源信息”的環(huán)節(jié)，然而當(dāng)記者問及公司負(fù)責(zé)人員時(shí)，不少從業(yè)人員表示，公司雖應(yīng)承擔(dān)審核房源的義務(wù)，但實(shí)際操作難度卻不小，有時(shí)生意忙起來也顧不上那么多了。而小王與毛某簽訂合同所選擇的那家中介公司更是認(rèn)為，兩人是在互聯(lián)網(wǎng)上相識的，并不是在公司介紹下簽訂租房合同的，所以該公司不應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。當(dāng)談到是否應(yīng)該遵循權(quán)責(zé)相當(dāng)原則時(shí)，負(fù)責(zé)人以“當(dāng)時(shí)我還沒有接手這家公司”、“如果被起訴，只能服從法院的判決”等理由推脫。

　　被害人小王向記者反映，雖然案子成功告破，但是由于毛某無法償還6000余元租金，將對其提起民事訴訟，同時(shí)，小王認(rèn)為，房產(chǎn)中介公司有著無法推脫的責(zé)任，將一并起訴。

    記者 陸慧