二套房首付至少50%、三套房全面停貸、異地購(gòu)房房貸暫停辦理……接踵而至的樓市“政策雨”使得市場(chǎng)驟然降溫，更觸痛了中介的神經(jīng)。隨著2010年樓市新政的推出，進(jìn)入五、六月后二手房市場(chǎng)的成交量明顯下降，南京一些二手房市場(chǎng)和中介公司的業(yè)務(wù)受到影響。面對(duì)“冰凍”的市場(chǎng)，南京小規(guī)模中介公司關(guān)閉已成百上千家，大中介還在挺著淡市中“燒錢(qián)”。

　　“一個(gè)月都賣(mài)不了一套房子，現(xiàn)在的業(yè)務(wù)真的不好做�！弊蛱焐衔�，一位房產(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人向記者抱怨道。目前，面對(duì)慘淡的二手房交易市場(chǎng)，大大小小的房產(chǎn)中介開(kāi)始探討如何繼續(xù)生存，如何“過(guò)冬”正成為眾多房產(chǎn)中介面前的一個(gè)難題。“現(xiàn)在感覺(jué)一天過(guò)得很慢，沒(méi)有一個(gè)客戶(hù)上門(mén)談房子買(mǎi)賣(mài)的事�！痹诎紫侣�，一家門(mén)店的店員發(fā)出這樣的感慨。記者在部分房產(chǎn)中介店面內(nèi)看到，正值中午，鮮有看房客戶(hù)，更有一些門(mén)店已是空蕩蕩的一片。與前幾月房產(chǎn)中介“熱鬧”非常的景象相比，很難想像如今的房產(chǎn)中介是如此“冷清”�！艾F(xiàn)在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的業(yè)務(wù)基本上是做不起來(lái)了，每個(gè)月就做做房屋租賃業(yè)務(wù)，再熬幾個(gè)月，不行就得關(guān)門(mén)了。”

　　據(jù)了解，5月份南京市二手房成交量為3733套，按照個(gè)人買(mǎi)賣(mài)和中介成交占比各50%的大致推算，上月通過(guò)中介公司成交的二手房買(mǎi)賣(mài)量只有1800多套�！叭绻�目前形勢(shì)不變，大范圍的危機(jī)會(huì)在今年下半年特別是年底爆發(fā)。年底一般是交房租的時(shí)候，如果賺不到錢(qián)，不少小中介來(lái)年的房租都會(huì)成問(wèn)題，那時(shí)只有關(guān)門(mén)大吉�！�21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)理張欣預(yù)測(cè)。記者了解到，自進(jìn)入5月以來(lái)，不少中介因抵擋不住二手房市場(chǎng)的“嚴(yán)冬”已關(guān)閉了門(mén)店。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至5月底，全市區(qū)由原來(lái)3000余家中介，縮減到現(xiàn)今的2000余家。門(mén)面店更是從18250間，縮減到16800間左右。　　見(jiàn)習(xí)記者 王朗