頻 道: 首頁(yè)|新聞|國(guó) 際·英文|財(cái)經(jīng)|體育|娛樂|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫(kù)|供 稿
■ 本頁(yè)位置:滾動(dòng)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
廣州:合作建房卡在地塊瓶頸 單位建房死灰復(fù)燃
2007年05月14日 09:18 來源:中華工商時(shí)報(bào)


    在廣州銷聲匿跡了六年的實(shí)物分房,伴隨著廣州不斷高漲的房?jī)r(jià),終于再次重出江湖。1月22日,廣州市市長(zhǎng)張廣寧在參加廣州政協(xié)會(huì)議時(shí)首次明確表示,廣州有個(gè)新政策,只要單位有地,在符合規(guī)劃的情況下可以自行建房分給員工,那些沒有房的員工可以享受到實(shí)物分房。 中新社發(fā) 謝正軍 作


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  對(duì)于廣州的合作建房倡導(dǎo)人魏琨來說,目前的瓶頸就在于拿地。而在地產(chǎn)巨鱷云集的廣州,要拿下一塊地,幾乎就是不可能的。但更讓合作建房者上火的是,廣州的單位集資建房卻死灰復(fù)燃,搞得風(fēng)生水起,這難免讓包括合作建房者在內(nèi)的眾多市民有了同城不同命的感覺,“國(guó)民與非國(guó)民待遇”的話題再次被提及。

  合作建房卡在地塊瓶頸

  據(jù)記者了解,2005年9月25日廣州合作建房咨詢公司成立。到目前為止,廣州集資建房成員有2400多人,目前的主要問題就是缺地塊。

  可以說,廣州合作建房的拿地之路走得異常艱難。2006年,相中了廣州沙河一地塊,但最后在競(jìng)拍時(shí)因價(jià)格高于他們的承受能力而放棄。而在此后,合作建房公司看過的地不下幾十塊地,但都覺得不是很合適。

  此后,廣州個(gè)人合作建房者們又將目標(biāo)轉(zhuǎn)向房屋拍賣市場(chǎng)。

  2007年2月8日,廣州合作建房人在廣州與佛山交界的銀海花園拿下了18套房子、8個(gè)車位,最貴的一套房總價(jià)30萬(wàn)元,面積115平方米;最便宜的一套房總價(jià)7.4萬(wàn)元,面積39平方米。2007年4月10日廣州合作建房公司第二次參與競(jìng)拍位于廣州市番禺區(qū)大石鎮(zhèn)沿沙東路百事佳花園的44套住房時(shí),卻遭到了實(shí)力公司的阻擊,以百萬(wàn)元之差距敗陣。

  兩次競(jìng)拍兩種不同結(jié)果,原因其實(shí)很簡(jiǎn)單:前次競(jìng)拍成功得到的樓盤在很多人看來并不上眼,就連廣州合作建房發(fā)起人魏琨在拿房成功后也表示,這對(duì)廣州合作建房而言是真正練兵的機(jī)會(huì),但對(duì)廣州高房?jī)r(jià)的影響并不大,“意義大于實(shí)際”;而此次百事佳花園的房子卻為市場(chǎng)看好故引來了實(shí)力公司的競(jìng)爭(zhēng)。

  顯而易見的是,廣州合作建房人沖擊房屋拍賣市場(chǎng)的效果并不理想,且房屋拍賣市場(chǎng)又因?yàn)榉吭从邢薅荒芙鉀Q根本問題。在自建房方面,目前最缺的就是一塊地,而要想在激烈的土地競(jìng)拍中獲得土地幾乎是不可能的。對(duì)于廣州的合作建房人來說,前途是一片暗淡。

  單位集資建房死灰復(fù)燃

  而更讓合作建房者上火的是,廣州的單位集資建房卻因?yàn)槭种辛粲袣v史地塊而大搞集資建房,這難免讓包括合作建房者在內(nèi)的眾多市民有了同城不同命的感覺,“國(guó)民與非國(guó)民待遇”的話題再次被提及。對(duì)于單位集資建房的行為,甚至有評(píng)論認(rèn)為是開歷史的倒車。

  實(shí)際上,早在2006年廣州市5年住房規(guī)劃中,就提及到單位自建房問題。到了今年1月份廣州市的兩會(huì)上,廣州市市長(zhǎng)張廣寧表示,廣州市正在著手制訂新經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法,將允許符合條件的單位在貨幣分房和實(shí)物分房中二選一,只要該單位有土地,且符合城市建設(shè)規(guī)劃和土地使用規(guī)劃,該單位即可自行建房分給沒有享受實(shí)物分房和貨幣分房的住房困難職工。此消息一出,立即引來了一片爭(zhēng)議。

  支持著認(rèn)為,此舉將有可能平抑房?jī)r(jià),扭轉(zhuǎn)廣州房?jī)r(jià)的走勢(shì)。但反對(duì)的聲音似乎更為強(qiáng)烈,甚至有評(píng)論認(rèn)為,單位自建房的死灰復(fù)燃,是開歷史倒車。

  地產(chǎn)專家韓世同提出反對(duì)意見認(rèn)為,允許單位自建房這個(gè)政策是一種倒退,也會(huì)與國(guó)家的其他政策有沖突,如果執(zhí)行將會(huì)引發(fā)新的社會(huì)不公平。這個(gè)政策受惠的對(duì)象是那些少數(shù)擁有單位的人和那些少數(shù)擁有土地和特權(quán)的單位。政府應(yīng)當(dāng)勇于擔(dān)當(dāng)起構(gòu)建住房保障體系的全部責(zé)任,而不應(yīng)當(dāng)用允許特權(quán)單位自建經(jīng)適房來推卸責(zé)任。(張曉暉)

[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬(wàn)人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率