昨晚6時(shí)，央行發(fā)布的《2006年中國區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告》顯示，去年12月，在央行抽樣的全國70個(gè)城市中，北京房價(jià)同比大漲9.5%，位居第二，而上海房價(jià)同比漲幅為零，居最后。

　　央行透露，去年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資了1.9萬億元，同比增長了兩成多。其中，全國經(jīng)濟(jì)適用房投資回升明顯，31個(gè)省市有22個(gè)上漲，全國全年同比增長了32.7%。房價(jià)上，深圳增速最快，北京位居第二。

　　央行分析認(rèn)為，北京房價(jià)上漲的主要原因是需求增長較快，主要包括四方面的需求：外來居民購房需求、改善型住房需求、拆遷轉(zhuǎn)移住房需求和人口增長引發(fā)的需求。(張麗錦)