記者昨日獲悉，央行去年底調(diào)息后，一些銀行對固定利率房貸業(yè)務(wù)作了調(diào)整，其中光大、建行出臺了新的利率標準，招行、工行則暫停固定利率房貸業(yè)務(wù)，等待總行出臺新利率。銀行人士表示，新利率體現(xiàn)了對首次購房客戶的優(yōu)惠，但第二套房客戶的貸款利率則要大幅度上浮。

　　光大銀行南京分行人士告訴記者，該行固定房貸利率于近日作了調(diào)整，其中，三年以下期限基準利率從8.22%上調(diào)到了8.32%，優(yōu)惠利率則從6.78%下調(diào)到6.73%；三至五年期基準利率從8.42%上調(diào)到8.52%，優(yōu)惠利率從7.03%下調(diào)到6.93%；五至十年期基準利率不變，仍為8.62%，優(yōu)惠利率則從7.76%下調(diào)到7.38%。這位人士表示，優(yōu)惠利率只有第一次貸款購房的客戶才能享受。

　　建行南京市分行房貸部人士告訴記者，該行最新的固定房貸優(yōu)惠利率為，三年以下期限為5.8083%；三至五年期為6.0333%；五至十年期為6.275%。這位人士也表示，優(yōu)惠利率針對的是以前沒有貸過商業(yè)貸款的購房客戶，對其他客戶利率要上浮30%左右。

　　招行南京分行人士告訴記者，央行上次調(diào)息后，總行新的固定房貸利率還未出臺，因此暫時停止了固定利率房貸業(yè)務(wù)。工行南京房貸部門人士也表示，總行正在針對央行新利率做固定房貸利率模型測算，在新利率出臺前，該行已停辦固定房貸業(yè)務(wù)。(陳春林)