今年上半年，北京將出現(xiàn)一次土地集中供應(yīng)高潮。昨日，記者從北京土地整理儲(chǔ)備中心獲悉，該中心從2月18日開(kāi)始，連續(xù)三天共推出39塊即將入市土地。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，今年北京土地主管部門將加大土地入市交易的數(shù)量和速度，通過(guò)加大土地供應(yīng)來(lái)抑制房?jī)r(jià)快速上漲。

　　北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站信息顯示，2月18日—2月20日，北京土地整理儲(chǔ)備中心共推出39塊土地，其中一季度即將入市的有14塊，規(guī)劃總建筑面積達(dá)300萬(wàn)平米，二季度即將入市的有25塊，規(guī)劃總建筑面積達(dá)308萬(wàn)平米。截至2月20日，加上之前推出的在今年上半年即將入市的其他土地，2008年上半年北京即將推出55塊土地，總規(guī)劃建筑面積近700萬(wàn)平米。55塊土地中，具有住宅性質(zhì)的土地就達(dá)31塊，規(guī)劃總建筑面積近540萬(wàn)平米。去年上半年出讓的土地?cái)?shù)量?jī)H有31塊，規(guī)劃總建筑面積僅為314萬(wàn)平米，還不及今年上半年即將出讓的住宅性質(zhì)土地的60%。上述地塊主要分布在朝陽(yáng)、崇文、海淀、豐臺(tái)、昌平等區(qū)域，最多的為崇文區(qū)，共有8塊。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，31塊具有住宅性質(zhì)的土地中，規(guī)劃建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平米以上的土地就有18塊，其中規(guī)劃面積為41萬(wàn)平米的朝陽(yáng)區(qū)廣渠路15號(hào)住宅用地則是明星地塊，廣受業(yè)內(nèi)關(guān)注。此外，具有住宅性質(zhì)面積最大的地塊為順義空港工業(yè)區(qū)B區(qū)第五期土地地塊，該地塊規(guī)劃建筑面積達(dá)52萬(wàn)平米。記者分析發(fā)現(xiàn)規(guī)劃面積較大的地塊基本處于順義、昌平、通州等郊區(qū)區(qū)域。

　　“大批量的土地即將入市，對(duì)購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商形成良好的心理預(yù)期，對(duì)于緩解目前北京房地產(chǎn)市場(chǎng)居高不下的房?jī)r(jià)有一定的意義。”永同昌集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)肖志剛表示，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商最為關(guān)注的是出讓方式，部分地塊還沒(méi)有標(biāo)明出讓方式。(張學(xué)冬)