中新社廣州五月二日電 (記者 陳建)“五一”廣州樓市雖沒有往年那么火爆，但在共同營造的強(qiáng)大促銷推盤下，樓市人氣的確有回暖跡象。分析指出，廣州樓價(jià)已回調(diào)到一個(gè)相對(duì)合理的水平，同時(shí)各樓盤推行的促銷活動(dòng)也吸引了不少購房者，顯示廣州樓市的剛性需求依然十分龐大。

　　多重促銷優(yōu)惠，再疊加額外折扣的促銷手段成了最普遍現(xiàn)象，“低價(jià)就是硬道理”。市民也是沖著優(yōu)惠價(jià)格而來，哪里樓盤折扣大，哪里就特別火。在珠江新城某樓盤，此次新推近二百套住宅，均價(jià)為一點(diǎn)八萬元/平方米，每平米降了近二三千元人民幣，“五一”期間購買還可以享受九五折優(yōu)惠。據(jù)說“五一”當(dāng)天上午就來了十二三臺(tái)客。

　　比較有意思的是要數(shù)部分樓盤搶閘開盤和商場銷盤了。早在“五一”前的雙休日，已有樓盤“偷步”搶先開售，且是樓市的龍頭大哥級(jí)發(fā)展商的新盤項(xiàng)目，共有八個(gè)之多。

　　此外，廣州二十三個(gè)樓盤聯(lián)手在購物廣場搞促銷，節(jié)日的天河大型購物中心正佳廣場簡直成了“賣樓廣場”，樓盤促銷布展比商鋪還旺。平時(shí)松動(dòng)的一樓的停車位早已爆滿，只得到二樓車庫找位。

　　“五一”廣州樓市，競爭最激烈的當(dāng)數(shù)寶崗大道一線，共有七個(gè)樓盤爭客。如此密集的樓盤爭客戰(zhàn)，有十多年地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士都說“沒見過！”