北京土地市場經(jīng)過半個月的供應斷檔后，昨日終于放出4塊土地，其中3塊為限價房地塊。

　　其中3塊為限價房土地

　　北京土地整理儲備中心網(wǎng)站顯示，本次推出的4地塊分別位于昌平、順義及石景山區(qū)域。4地塊總規(guī)劃建筑面積為70萬平米，其中3塊顯示為住宅性質(zhì)用地，規(guī)劃建筑面積約為59萬平米。此外，本次推出的3塊限價地塊掛牌出讓的競價起始時間為10月7日。另一出讓的住宅性質(zhì)地塊投標時間是10月10日。

　　記者從4地塊的出讓公告中發(fā)現(xiàn)，其中僅石景山地塊為招標出讓，其他3地塊均為掛牌出讓，而且這3塊土地全部為限價房地塊，昌平東沙河限價房地塊顯示為多功能用地。按照產(chǎn)品類型來看，這4地塊全部具有住宅性質(zhì)。

　　“之前，北京限價房地塊均以招標的方式出讓，以掛牌的形式出讓還是首次�！北本┬涝瓨I(yè)地產(chǎn)機構總經(jīng)理羅園推測，限價房地塊以掛牌方式出讓和限價房土地流標有關。此次推出的順義站前街和昌平回龍觀地塊均為之前流標的地塊。

　　本次出讓不能稱之“放量”

　　業(yè)內(nèi)普遍認為，對于土地供應斷檔近1個月的北京市場來說，70萬平米的放量確實可以起到緩解作用。此次推出的地塊主要集中在限價房土地上，對于“久渴”的土地市場來說還不能稱之為放量。昨日，北京國土資源局以及土地整理儲備中心的有關負責人均以各種理由回絕本報采訪，北京土地整理儲備中心市場部的工作人員更表示，至于何時大面積放出商品房用地不能對外透露。

　　據(jù)北京市土地整理儲備中心的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年8月份北京土地成交共計9塊，9月份暫無土地出讓。(記者張學冬 楊娟娟)