中新網(wǎng)杭州10月21日電(見習(xí)記者 夏毅) 國務(wù)院總理溫家寶十月十七日在部署四季度經(jīng)濟(jì)工作會議時,提出的要“降低住房交易稅費(fèi),支持居民購房”猶如一盞明燈,讓消費(fèi)者和房地產(chǎn)商都看到了房地產(chǎn)政策出臺的希望。
“中央出臺的是一種固化了的政策,將起到擴(kuò)容作用,而地方政府的救市政策只是一種局部的修正!闭憬於紝崢I(yè)有限公司副總經(jīng)理王旭飛表示,目前中央政府正在筑起更高的防洪堤壩已經(jīng)比較清晰可見。“一旦中央出臺了相關(guān)政策,將加速地方政府實施相關(guān)救市措施,無疑是明確告訴消費(fèi)者,買房的時機(jī)是否已經(jīng)到了。 ”
“大規(guī)模的減稅政策以及二貸解禁都可能是下一步的政策,最有可能是從降低契稅著手!贬槍δ壳捌胀ㄗ≌魇毡壤秊榘俜种稽c(diǎn)五,一百四十平方米以上的高檔住宅征收百分之三的現(xiàn)狀,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,該稅收本是為抑制投機(jī)而征收的,現(xiàn)在不但沒有達(dá)到預(yù)期的效果,反倒導(dǎo)致了房價的快速上漲,對房地產(chǎn)市場不見利好。
專家分析:“應(yīng)該會適度放松銀行貸款,擴(kuò)大貸款額度,此外,將購買第二套房的首付比例降至百分之二十,首次購買九十平方米以下住宅可減免契稅,調(diào)整公積金貸款政策都極有可能!
一位想在浙江杭州買房的外地人陳先生表示了自己的猶豫:一方面是喜歡杭州,也看好其發(fā)展?jié)摿,同時杭州市政府出臺的一些購房入戶政策很誘人,但另一方面,房價的撲朔迷離還是蒙住了他的眼睛!拔疫是不能確定現(xiàn)在是否已經(jīng)是最低點(diǎn)了,我擔(dān)心后面還會降價,還是準(zhǔn)備在觀望一段時間吧,等等后面中央政府可能會出臺的一些更好的政策,這樣心里也就有底了!(完)
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