隨著春節(jié)假期的結束，廣州不少在節(jié)日期間閉門休市的樓盤近兩日陸續(xù)開門迎客。據初步統(tǒng)計，今年春節(jié)廣州樓市成交比去年同期減少了20%以上，預計新一輪的推銷高潮最快要到本月中旬才會出現，短期內當地房價變化不大。

　　據了解，統(tǒng)計數據顯示，今年春節(jié)期間，廣州一手住宅供應量約5萬套，但其中新增貨量不足10%。

　　昨日，記者隨同廣州市房管局中介所巡查樓市，發(fā)現市區(qū)樓盤雖然算不上熱鬧，但先烈中路、越秀南和文德路三個市區(qū)盤，都保持在三五臺客左右。先烈中路某樓盤銷售經理沈水平表示，該盤初二開市，從初三初四開始，客人就比較多。從開盤起，前往買樓的多是周邊居民和合作單位員工，以換房客為主，其中東南朝向的三房已經售罄。

　　在巡查中，記者發(fā)現市區(qū)樓盤報價仍在1.4萬～1.5萬元/平方米左右。有置業(yè)者表示，今年買房與否關鍵還是看房價。在越秀區(qū)上班的李小姐希望在市區(qū)買房。她表示，去年10月份左右在天河區(qū)體育中心板塊看了一套二手房，當時業(yè)主開價是150萬元，由于李小姐仍想觀望，就還了一個“業(yè)主不可能賣的”的價錢——128萬元。但沒想到的是，到12月份左右，房地產中介行的經紀就打電話告訴她，業(yè)主愿意再談談價錢，隨后表示125萬元都可以賣，而近期更表示該套房117萬元就可成交。但李小姐說，自己還是要繼續(xù)觀望，畢竟不知道樓市的底部在哪�！皩幙稍诘撞可愿叩姆磸椢毁I，也不在離底部很遠的高位上買”。（田桂丹）