深圳春節(jié)期間新房銷售情況到底如何？雖然從大年三十到初六，成交量只有區(qū)區(qū)20套，但從初七開(kāi)始成交量回升較快，初八已經(jīng)超過(guò)100套。

　　據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)專家分析，由于官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)有滯后特點(diǎn)，牛年春節(jié)新樓盤(pán)的實(shí)際銷售情況要比鼠年理想，盡管開(kāi)發(fā)商沒(méi)有大幅降價(jià)。

　　春節(jié)歷來(lái)是樓市成交清淡的季節(jié)。根據(jù)市國(guó)土房管局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，鼠年和牛年春節(jié)黃金周新房的成交量都在20套左右，兩者不同之處在于，鼠年節(jié)后的成交量一直在幾十套徘徊，3月才回到日均百套以上；而今年初八，新房成交量就已迅速回升，達(dá)到127套，顯示了市場(chǎng)較活躍的氛圍。其中，南山、寶安和龍崗仍是成交主力。

　　“這個(gè)春節(jié)新房賣(mài)得不錯(cuò)，比去年好多了�！敝性�地產(chǎn)深港研究中心總監(jiān)張偉透露，光是深圳中原代理的新樓盤(pán)節(jié)日期間就賣(mài)出了200多套。他說(shuō)，由于國(guó)土局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)存在滯后特點(diǎn)，所以春節(jié)期間真實(shí)的成交量會(huì)在節(jié)后的一個(gè)星期才能顯示出來(lái)。去年春節(jié)由于正處樓市調(diào)整初期，市場(chǎng)信心嚴(yán)重不足，就連看房的人都少之又少�！暗�今年節(jié)日延續(xù)了去年11月、12月的暢旺行情，市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力仍然較強(qiáng)，而開(kāi)發(fā)商在節(jié)日期間只是給出了一些優(yōu)惠，沒(méi)有大幅降價(jià)�！睆垈フJ(rèn)為，隨著今年政策面的進(jìn)一步寬松，深圳樓市成交量有望逐步放大。

　　大部分中介地鋪春節(jié)期間關(guān)門(mén)，所以成交量較少，2月1日全市成交量?jī)H為12套。但中介普遍表示，節(jié)日的看房客流量比去年同期明顯增多。

　　世華地產(chǎn)總經(jīng)理梁文華告訴記者，初六上班后，看房客比去年同期增加了很多。隨著更多上班一族返回深圳，2月份的行情有望回升到日均200套水平。美聯(lián)物業(yè)南山區(qū)總監(jiān)孟祥義介紹，“最近降息，銀行月供負(fù)擔(dān)減輕了，有不少客人希望推薦一些能夠‘以租抵供’的房源�！�(記者 陳相明)