剛剛結(jié)束的“兩會(huì)”傳出消息，對(duì)于購買改善性住房的信貸政策要比照首套住房優(yōu)惠政策，雖然，還沒有什么具體方案，但房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，二套房貸有望在執(zhí)行中放松，這對(duì)于大戶型產(chǎn)品來說，是個(gè)利好。上周末，本市有多個(gè)三居大戶型項(xiàng)目“齊刷刷”入市，并憑著低價(jià)引來購買潮。

　　上周末，美利山、珺峰、格林萊雅、尚東庭、北京華僑城等8個(gè)樓盤新推產(chǎn)品，和年初的主推小戶型不同，三居大戶型成為新主力。據(jù)記者了解，格林萊雅B座樓，以120平方米和148平方米三居為主；北京華僑城A2-3號(hào)樓，188平方米三居和四居起賣；珺峰6號(hào)樓，戶型面積在135至166平方米之間。

　　雖說2月北京樓市喜現(xiàn)“小陽春”，但在整體經(jīng)濟(jì)不景氣的大環(huán)境下，低價(jià)促銷仍是開發(fā)商的首選策略。華僑城去年的房子賣到每平方米17000元，現(xiàn)在均價(jià)才12600元；大興的鴻坤理想城項(xiàng)目，均價(jià)每平方米8000元，幾乎逼近周邊的二手房價(jià)。大幅度的降價(jià)，終于引來購買人潮。記者在格林萊雅的銷售現(xiàn)場看到，2萬元排號(hào)定金可抵4萬元房款，付款還有折扣，開盤一個(gè)半小時(shí)，所有兩居戶型都被認(rèn)購?fù)戤叄?20平方米三居也只剩下頂層最后一套，80套房源還剩下30套。

　　樓市下行后，大戶型一直被視為成交“毒藥”，此次開發(fā)商為何忽然轉(zhuǎn)變風(fēng)向，推起大戶型來？亞豪機(jī)構(gòu)營銷總監(jiān)郭毅對(duì)記者分析，改善型需求必然會(huì)選擇偏大戶型結(jié)構(gòu)，因此，開發(fā)商為了迎合購買力的需求，加大推起大戶型產(chǎn)品來。