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四成擬購房者預(yù)測房價增速將下滑

2006年09月30日 09:09

    2006年9月14日消息,據(jù)國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局調(diào)查顯示,2006年8月,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.5%,漲幅比上月低0.2個百分點,環(huán)比上漲0.4%,漲幅比上月低0.1個百分點。 中新社發(fā) 馬健 攝


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  中新網(wǎng)9月30日電 據(jù)《中華工商時報》報道,據(jù)中國指數(shù)研究院在北京國貿(mào)秋季房展會上對1000余位擬購房者進行的隨機問卷顯示,消費者十分關(guān)注房地產(chǎn)政策的變化,86.4%的購房者認為當前房價偏高或者太高,4成的擬購房者認為房價將繼續(xù)上漲,購房計劃正在受到影響。

  此次調(diào)查顯示,在所有受訪的人群中,有39.3%的擬購房者認為房價將繼續(xù)上漲,但增速會下降,16.4%的擬購房者認為房價會下降,只有32.1%的擬購房者購房計劃不受影響。

  據(jù)了解,在此次隨機抽取的961個有效樣本中,有30%的被調(diào)查者計劃在未來一年內(nèi)購房;累計63%的被調(diào)查者計劃在兩年內(nèi)實現(xiàn)購房計劃。在全部被調(diào)查者中,71.7%的購房目的是為了自己居住,86.4%的購房者認為當前房價偏高或者太高,負擔不起。

  在對“90平米以下戶型占總量的70%”這一政策進行合理性調(diào)查時,有20.7%的擬購房者認為這一政策非常合理,64.4%的擬購房者認為這一政策比較合理,只有14.9%的擬購房者對此政策的態(tài)度不明。表明該項政策順應(yīng)民意。

  此項調(diào)查顯示,提高90平米以上購房首付比例在某種程度上影響了擬購房者的購房需求,但目前看影響不大。

  在對針對當前房價快速上漲的原因進行調(diào)查時,結(jié)果顯示有39.8%的受訪者認為開發(fā)商囤房惜售是導致當前房價快速上漲的主要原因,18.2%的受訪者認為政府和媒體的輿論導向引導購房者預(yù)期房價上漲,17.9%的受訪者認為開發(fā)商土地成本提高導致當前房價快速上漲。(陸昀)


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